지금 부동산시장은 어떤 시장일까? 매수자vs매도자 우위?

안녕하세요, jinsun님:) 현재 매수자, 매도자 중 어떤 우위에 있는 시장인지 궁금하시군요! 아무래도 지역마다 다른 부분이 있기 때문에 직접 현장에서 느낄 수 있는 분위기를 알아야할 것 같습니다. 예를 들어 5급지 안에서도 노원구, 도봉구, 강북구, 구로구가 있는데 모두 다른 분위기 양상을 띄고 있어요. 또한 3급지 영등포구 안에서도 선호도가 가장 좋은 곳들은 반등하고 가격이 올라가고 있는 반면, 생활권이 쳐지고 단지 선호도가 비교적 떨어지는 곳들은 그렇지 않은 곳들도 있기에 다 다르게 보셔야 합니다. 이런 부분들을 알기 위해서는 실제 매수하고자 하는 지역의 부동산에 방문하셔서 분위기를 느껴보시면 좋을거 같아요. 부동산 사장님께 '요새 거래가 잘 되는 편인가요?'라는 질문을 통해서 맞다고 한다면 매도자 우위일 수 있고, 거래가 잘 안된다고 한다면 매수자 우위일 수 있습니다. 여러 곳을 방문하셔서 부동산 사장님들의 공통된 의견을 들어보시면 좋을 것 같아요 :) 단지마다 다른 상황을 띄고 있을 수 있으니 저평가된 단지를 더욱 잘 찾아내어 기회를 잡아볼 수 있다고 생각합니다. 응원드립니다. 감사합니다!

jinsun님 안녕하세요~ 지금 부동산 시장은 상급지는 매도자 우위, 다른 급지들은 여전히 매수자 우위 시장인 것 같아요~! 아직도 충분히 내집마련, 투자하기 좋은 지역, 단지는 많다고 생각합니다! 감사합니다.

안녕하세요, jinsun님 챌린지 등을 통해 자모님께 부동산의 4계절을 배우셨고, 현재 시장은 어디쯤일까 궁금하신 듯합니다^^ 부동산을 계절에 비유하여 흐름을 파악할 수 있다는 점에서 저도 처음 들었을 때 신기하고 이해하기 쉬웠던 것 같습니다. 서울의 부동산 계절을 물어보셨는데 지역마다(세세하게는 단지마다) 제각각 다른 모습을 띄고 있어서 "서울 계절은 이것 입니다!" 라고 확답을 드리기 어렵습니다. 강남, 서초 등 선호하는 지역 또는 그곳의 단지들은 여름을 맞이하며 이미 지난 상승장 가격을 넘긴 상태입니다. 한편 아직 서울수도권 대부분의 단지는 이제 상승의 시작이거나, 아직 바닥에서 멈춰있는 등 다양한 모습을 띄고 있지요. 여전히 투자할 수 있을만큼 저평가를 받고 있는 단지들이 많으니, 정규강의나 챌린지, 특강 등을 통해 좀더 세세하게 시장을 보는 방법을 배워보시는 것도 좋을 듯합니다^^ 조금씩 들썩이고 있는 시장인 만큼 좋은 안목을 기르셔서 멋진 투자까지 이어가시길 응원드립니다^^