관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
열정과 진심을 담은 마지막 4주차 주우이님 강의까지 수강완료했습니다.
마지막까지 지금 해야만 하는 투자의 중요성을 강조, 또 강조하시며 진심으로 응원해주시는 지지에 너무 감사드리는 마음이네요.
몇가지 남기고 싶은 내용 기억이 사라지기 전에 작성해봅니다.
- 잃지 않는 투자에 집중해야할 시기. 아직 대세상승장까지는 시간이 그래도 있으므로 기회는 있다.
기본적으로 저환수 원리에 맞는 아파트 중에서
1. 같은 매매가를 가지고 있는 아파트 중 가장 좋은가?
2. 동일한 투자금으로 살 수 있는 아파트 중 가장 좋은가?
전고점을 넘은 아파트를 매수하더라도 내가 리스크를 감당할 수 있을지 아는게 중요.
그러기 위해선 가격에 대한 확신이 필요하다.
- 지방투자는 등락폭이 크고 빠르기 때문에 매도가 굉장히 중요. 매도 타이밍 놓치지 않도록 주의
수도권 구축투자의 수리문제, 하자문제, 전세문제는 안고 가야 할 리스크로 각각의 대응점 생각해보기
-수리문제 : 24평은 1500~2000만원 미만 비용, 30평대는 2300~2500만원 미만 수리비용 예상
-하자문제 : 하자보험 든다.
-전세문제 : 은마아파트도 불수능일때 전세 오른다. 입지 좋은 곳은 구축도 전세는 오른다는 점 유의
구축아파트의 입지 독점성여부 확인 , 용적률 확인, 구축 매수 시점 팁 재확인
소규모 단지는 입지 + 연식 기억하기
-세대수 많고, 주변에 아파트로 둘러싸여 있으며, 가능한 한 신축매수. 가급적 300세대 이상(환금성고려)
이외 전수조사 및 시세트레킹 팁, 5순위 시세작성표 팁, 1주택, 2주택 그리고 다주택자의 길로 갈 때 각각의 장단점 등 너무나 많은 꿀팁과 진심을 담은 질의응답 내용 그리고 충고와 응원 지지 등 멘토로서 담을 수 있는 모든 걸 꾹꾹 눌러담아 나눠주신 강의 감사합니다.
슬럼프는 노력의 산물이군요. 힘들때 마다 노력을 많이 했구나. 잘하고 있구나. 생각하면서 그냥 하겠습니다.
슬럼프와 루틴을 반복하면 성과가 나올테니까요. 성공으로 가는 길의 지름길을 알려주신 주우이멘토님 감사합니다.
