[esk1223] 실전 임장 클래스 후기 25.09

실전임장을 하면서 여러가지 부분에 대해서 상당히 많이 정리할 수 있었습니다.  올해 1호기를 반드시 하고 싶었는데 많은 도움이 된것 같습니다. 우선 후기에 앞서 줴러미 튜터님 감사합니다.

임장을 하면서 너무 많은 말씀을 해주셨습니다. 임장 내내 투자관련 이야기를 해주셔서 모든 대화 내용을 다 녹음해서 텍스트로 별도로 정리해보았는데, 투자방향성에 매우 큰 도움이 되었습니다.  (앞으로의 투자에서 도움이 바로 적용할만한 부분은 * 표시로 따로 체크해보았습니다 ^^;;)

<튜터님과 관련 이야기 키워드>

#부천특성 

#단지임장 팁  *

#분위기 임장 팁 * 

#부천의 히스토리(선호생활권의 변화) 

#수리할때 두가지 기준  *

#가성비 수리란 *

#유행 인테리어 

#협상관련 *

#비교 분석 시 선택 안 *

#역세권의 세분화 분석 방법

#부천vs영통에 대한 의견 

#부산vs수도권 에 대한 의견

#각 물건 매임에 대한 물건 확인 방법 및 의견 *

#매임 시 선도호 파악방법 *

#주복합에 대한 의견 *

#전임의 중요성

#개인질문… (실거주/투자방향성, 물건관련의견) *

<중개사님과 관련 이야기 키워드>
#중개사에 대한 이해 *

#홀대하는 부동산에 대한 내용 *

#선호 고객은? 

#협상방법

#특약의 골든타임 *

우선 위 같은 내용들에 대한 내용이 주된 키워드들이었습니다. 

투자 의견 관련 된 부분에서 조금 나이브하게 투자를 결정하려고 했다는 생각이 들었습니다. 직전 앞마당과 비교해서 부천이 상대적으로 마음에 들고 가격적인 부분도 메리트 있는 물건들이 보이다보니 놓친 부분들이 있더군요. 이런 부분들을 체크해볼 수 있는 시간이었고 직전 앞마당에서 워크인을 시도했을때 홀대하는 부동산에서 좀 상처를 받은 경험이 있었는데 이런 부분을 중개사에 대한 이해를 돕는 부분과 홀대 부동산에 대한 의견을 직접 중개사님께 들으니 앞으로의 대응방안과 해야할 행동/생각 양식에 큰 도움이 되었습니다. 

그리고 비교분석 및 임장하면서 생각났던 질문에 대한 궁굼증을 어느정도 해소할 수 있어서 한결 편한 마음으로 1호기 투자에 임할 수 있는 상태가 된것 같습니다. ( 투자의 우선순위 결정 및 흔들리던 방향성이 튜터님 몇마디 말씀으로 확실히 해소가 되었네요 ㅎㅎ;;;  , 현장에서 생각나지 않은 질문들도 있어서 이 부분이 다소 아쉬웠답니다 ㅜㅠ , 녹음 정리하다가 생각이 나더군요 … ㅜㅠ)

이번 임장클래스에 같이 해주셨던 동료분들(한이하니님, 소중한하루님, 본겨울님, 달의여신님, 꾸준히해보는거야님, 주유밈님 , 투자써퍼님 , 제티손님) 그리고 이번 클래스를 이끌어주신 줴러미 튜터님 앞으로도 월부에서 좋은 모습으로 뵐수 있으면 좋겠습니다.  ^^