[열중 47기 7구 책읽었3? _3단 ] 현실적인 투자 방향을 알려준 주우이님 4주차 강의 후기

안녕하세요. 단순단단단아한 투자자가 되고 싶은 3단입니다.

열중 4주차 주우이님 강의는 

수강생분들의 Q&A를 하나하나 답해주시며

내게 맞는 투자 전략을 주우이님의 투자 경험을 보여주시며

말씀해 주셨던 시간였는데요. 느꼈던 점 남겨보겠습니다.

현재 시장.

뉴스나 신문, 그리고 주변의 말들을 들으니 조급해 지는 현재 시장.

대출규제와 공급정책이 나왔는데도 왜 집값은 떨어지지 않고 

매수세는 점점 살아나는지. 이렇게 또 놓치는 건 아닌지 불안한 요즘였는데요.

10년간 하락장과 상승장을 경험해보신 주우이님의 현재시장 읽기를 통해

마음이 차분해 질수 있었던 것 같습니다. 과거 불장엔 어땠는지. 상승장의

시장이 어땠는지 지금 그래서 현재의 시장이 어떤지 , 그러니까 지금 나는

내가 할수 있는 것이 집중하고 조급해 하지 말고 투자를 준비해 나가면 된다고

그렇게 현재 시장을 객관적으로 다시 볼수 있는 시간였던 것 같아요.

Q&A

수업을 들으며 무척 후회가 되더라고요. 수강생분들의 Q&A를 예시로

주우이님이 다수가 궁금해 할 내용들을 하나하나 답해 주셨는데요.

설마 뽑히겠어? 라는 마음으로 Q&A  적어 내지 않았던 1인 ㅠ

그래도 다른 분들의 질문을 통해 내가 궁금했던 내용들에 대한 답을 들을수 있는 

시간였던 것 같습니다. 전고 넘은 단지는 어찌 봐야하는지. 우리가 정한 투자의 기준

저환수 원리에 맞는 아파트중에서도 어떤 아파트가 좋은지, 투자해야하는지.

지금 투자금으로 바로 투자해야할지, 조금더 모아 더 좋은 걸 투자해야하는지. 

가진 투자금 예산으로 어느지역을 봐야할지, 지방과 수도권의 예시로 말씀해주셔서

도움이 되었던 것 같아요. 앞마당이 많은 건 아니지만 확실히 아는 지역이 늘어날수록

강의가 더 현실적으로 적용이 되고 그 단지를알고 있으니 무슨 의미에서 말씀해 주시는지

이해가 더 되는 듯 합니다. 왜 아느지역을 넓혀 가라고 하시는지도요.

다음엔 꼭꼭 Q&A적어 내겠습니다. 
 

수도권 투자와 지방투자

수도권 앞마당만 만들며 지방임장은 도저히 못할것 같은 적이 있는데요.

용기내어 지방을 다녀오니 또 할수 있겠더라고요. 그래서 하나둘 지방앞마당도

늘려 가고 있는 중. 같은 투자금으로 지방광역시도 수도권도 할수 있겠더라고요.

그러면 무조건 수도권 투자가 유리할까? 라고 생각하고 궁금해 했었는데요.

장단점을 주우이님이 짚어주셔서 도움이 되었습니다. 수도권이 투자 보유 매도가

지방보다 자유롭긴하지만 수익에서는 지방이 유리할수도 있고.  내가 아는 지방광역시와

수도권의 단지 비교까지 예시로 말씀해 주셔서 바라보는 관점을 재 해석 할수 있었습니다.

앞마당 관리

이 질문도 내가 궁금하고 필요했던 내용이였는데요.

앞마당이 늘어갈수록  해야할일도 많고, 임보결론에서 시간이 더디 걸리니

지치기도 하고요 , 그래서 내용을 업그래이드도 못하고 대충 넘어갈때가 많았는데.

주우이님의 현재 관리법을 알려주셨습니다.

전수조사 앞마당이 10개 이상이 늘어가니 매달 벅차고 할수도 없게 되더라고요.

한달에 서너개 지역을 정해 하고, 다른 앞마당 지역에서는 정찰병을 뽑아 지역별로

시세조사하기. 이걸 루틴화 하는게 중요하겠더라고요. 앞마당 관리법 순서대로 알려주셔서
그대로 나도 따라 실행하면 될것 같았습니다. 가장 중요한건, 매일 시세 확인하는루틴화하는 것.

그리고 전수조사와 전임과 매임으로 투자로 이어가는 것.여기서 중요하고 실행해야할 것이

5순위 시세표 만들기 인데요. 강의때마다 들어오면서 만들기가 행동하지 못했더라고요.

이번달 독서를 핑계로 시세보기까지  놓고 있었는데 정신이 바짝 들었습니다.

바로적용해 보겠습니다. 

슬럼프는 노력의 선물

투자 공부를 하고 실행하며 정말 여러 마음들이 만감이 교차하는데요.

저도 아이둘을 키우며 일하며 , 투자에 호의적이지 않는 남편에게 육아를 맡기고

주말마다 임장 다니고, 주중 퇴근후엔 가족들에게 뒤통수만 보이고 컴앞에만 앉아있으니

쉽게 지치더라고요. 슬럼프. 너무 하기 싫고 그냥 예전에 룰루 랄라 놀러 다녔던 생활이

그립기도 하고요. 하기 싫은데 하려니 몸은 아프고. 가장 중요한게 제 마음 같습니다.

주우이님의 위로, 슬럼프는 노력의 선물이라고요. 열심히 하지 않으면 오지도 않을 슬럼프.

그래도 그때도 루틴을 가지고 해야할 일을 계속하는 것이 중요하다고 조언해 주시네요,

저에게 딱 필요한 내용들.  

"비전보드를 보고 내가 이 일을 시작한 이유와 목표를 달성 할수 있는 방법에

대해 다시 한번 생각해 보세요" -주우이님-

자꾸 잊고 있네요. 비전보드. 지금대로는 막막한 노후, 답이 없을것 같은 상황여서

시작한 건데, 결과도 만들지도 못하고 그냥 쉬고 싶다 라는 배부를 소리만 하고 있었던 나.

너무 모든걸 단기간에 끝내버리려 욕심부렸던 마음으로 지쳤던것 같은데요.

유리공도 최대한 지키며 내가 할수 있는 시간을 확보해서 루틴대로 이어가보겠습니다.

목표 달성을 위해 내가 지금 해야할일.

5년안에 얼마를 버는 사람이 되고 싶나요? 

5년 뒤 바뀌기 원한다면 내가 오늘 오늘이 바뀌어야 해요.

-주우이님-

그렇네요. 앞으로 더 나아지길 원하면서, 지금과 다른 삶을 꿈꾸면서

오늘을 어제와 똑같이 살아가면서 바뀌길 원하는 건 요행을 바라는 것과

다르지 않은데. 강의중 함께 말씀해주셨던 성공의 5단계, 

재미와 반짝임, 슬럼프, 루틴, 보상. 성공.

와. 읽기만 해도 너무 설레이네요. 

나 또한 힘들지만 재미와 반짝임으로 시작한 투자공부인데  아직 2,3단계에서

머물고만 있는 건 아닌지 돌아보는 시간였습니다. 나를 믿지 말고 루틴을 믿으라는

말. 너무 위로가 되었습니다. 5년뒤 바뀔 내 삶을 위해 오늘 내가 해야할 것.

싫어도 생각과 상관없이 루틴대로 꾸준히 실행하고 이어가는 것. 오늘의 작은 변화가

5년뒤 나의 삶을 바꾸어 줄것 같습니다. 지금 내가 할수 있는 행동에 집중하겠습니다.

그릿. 도서 재독인데도 읽기 쉽지 않았는데. 깊은 뜻이 있었던 책이였네요.

꾸준히 될 때까지 포기하지 않고 가는 힘. 그릿있는 투자자가 되어 보겠습니다.

*BM: 5순위 시세표 만들기 

 매일 시세보기 루틴 이어가기

*선한 주우이님, 강의통해 똑똑해 지기도 하지만

따뜻한 마음을 배웁니다. 내 목표를 달성하는 것도 좋지만 남을 도울수 있는

주우이님의 선한 마음까지 닮아가는 투자자가 되겠습니다.

현실적인 조언들, 바로 적용할수 있는 투자 방법 경험 나누어 주셔서 감사합니다.