[열중47기 우리4전엔 포기란 없71 열정 활8ㅏㄹ 타올라 조 뽀니쨩] 꾸준히 해내는 성공적인 투자자를 위하여

안녕하세요.

행복한 투자자로 나아가고 있는

뽀니쨩이라고 합니다.

열반스쿨 중급반 마지막 강의는 주우이님의 강의었는데요~!

주우이님은

 [2025년 내게 맞는 투자 전략]

즉, 현재 시장에서 투자자가 알아야 하는 모든 것에 대해 상세하게 알려주셨습니다.

이번 강의에서는

내 종잣돈에 맞는 다음 앞마당은 어디로?

 

10억 달성을 위한 1채 vs 2채 vs 다주택 시스템 투자

 

오래 살아남는 투자자가 되는 법

4강 시작합니다~~~!!!

gogogo~~~

전고점 넘은 단지는 어떻게 봐야 하나요?

어느 순간이 되면 대부분의 아파트가 전고점을 넘을 가능성이 높습니다.

이 순간 중요한 것은 ‘저, 환, 수, 원, 리’의 기준에 맞으며 상대적으로 저렴한지 확인하는 것입니다.

즉, 이 물음에 답할 수 있어야 합니다.(저환수원리에 맞는 아파트 중)

같은 매매가를 가지고 있는 아파트 중 가장 좋은가?

동일한 투자금으로 살 수 있는 아파트 중 가장 좋은가?

가격이 오를 때는 대부분의 사람들은 앞으로 오를거라고 전망합니다.

가격이 더 오를 수도 있지만 최악의 경우에 어디까지 떨어질 수 있는지

그리고 그 것을 내가 견디고 버텨낼 수 있는지가 중요합니다.

그렇기 때문에 중요한 것은 가격에 대한 확신을 갖는 것입니다.

투자금이 모일 때까지 기다려야 할까요?

좋은 입지일수록 매매가는 오를 가능성이 높습니다.

추가로 돈을 모아서 매수한다는 것은

매매가가 기다려주거나

전세가격이 올라서

현재와 비슷한 투자금을 기대할 가능성이 높습니다.

많은 사라들이 종잣돈을 더 모아 더 좋을 아파트를 매수하려고 하지만

그 시기까지 시장이 기다려줄지는 아무도 없습니다.

그렇기 때문에 저는 준비가 되었다면 그 상황에 맞는 투자를 진행하는 것이 중요하다고 생각합니다.

자산재배치를 하는 방법

제가 자산재배치 했던 시기를 말씀드리자면 투자로 잃지 않겠다는 확신이 들었을 때 진행하였습니다.

그 이유는 가족들이 거주 및 금전적인 부분을 통제해야 했기 때문에 저 혼자 결정할 수 있는 문제가 아니었습니다.

이때 제가 생각한 것은 조급하다고 투자를 잘하는 것을 절대 아닙니다. 

오히려 내 실력을 쌓는 시간을 가지는 것이 중요합니다.

제가 가진 돈으로 투자를 진행하다

이제는 잃지 않는 투자를 할 수 있겠다라고 생각할 때 

자산 재배치를 하면서 주택수를 늘려나갔습니다.

자산 재배치의 최적기 필수 사항

가족의 동의

재배치한 금액으로 더 좋은 아파트를 살 수 있는 능력

투자할 물건을 찾는 방법

내가 할 수 있는 투자에 대해 명확하게 인지해야 합니다.

그리고 모든 것을 다 해본다라는 생각으로 접근하는 것이 좋습니다.

전세 낀 물건 뿐만 아니라 주인 전세, 전세 대기자가 있는 아파트도 함께 보세요.

그리고 부동산에 자주 방문해야 합니다. 꼭 투자할 것이라는 확신을 심어주세요.

우리가 하는 투자는 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가를 찾는 것!

<성공의 순서>

즐겁고 재밌어서 열심히 함(재미, 반짝임)

슬럼프

루틴화(나를 믿지 말고 루틴을 믿음)

보상

성공

 

인생을 살면서 힘들지 않았던 적이 분명히 있을거에요.

그 때로 돌아가고 싶나요?

저는 힘들다고 나쁜 것은 아니라고 생각합니다.(성장통)

<성공한 사람들의 공통점>

 

목표가 구체적이다.

 

목표 안에서 의미와 재미를 찾는다.(스스로 동기부여)

 

될 때까지 반복한다.

성취 = 재능*노력

“성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다.”

주우이님의 강의를 들으며 정말 행복한 투자자가 되려면 어떻게 행동해야 하는 지에 대해서 많이 배웠습니다.

처음 시작할 때의 저의 모습은 성공의 1단계인 재미와 반짝임 그 자체였습니다.

근데 요즘엔 내 맘처럼 안되는 시간관리와 체력관리에 

조금 마음이 힘들었던 중에 강의와 독서를 하며 참 많은 도움을 받았던 것 같습니다.

성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다라는 말처럼 계속 꾸준히 하겠습니다.

나만의 루틴을 만들어 그 루틴을 일상화 하겠습니다.

시간을 더욱 더 효율적으로 쓰기 위해 시간관리를 하겠습니다.

누구나 똑같이 주어진 시간에 그 시간을 얼마나 농도있게 집중해서 몰입해서 쓰는 지가 중요한 것을 깨달았으니

시간을 농도 깊게 쓸 수 있도록 노력하겠습니다.

투자 생활을 지속하면서 열중 강의는 정말 필수적인 것 같습니다.

행복한 투자자로 나아갈 수 있도록 지속하겠습니다.

감사합니다.