[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 4강 후기: 오히려 가장 중요한 것은.

• 잊기 전에 기록하기

  - 호갱노노는 공급물량에 오피스텔 포함 됨(부동산 지인은 포함x)

  - 부동산지인은 공급물량에 임대와 입주가 확정된 것 포함 됨(착공물량은 불포함)

  - 착공물량까지 포함하려면 구청 홈페이지에서 개발사항까지 검색 필요

  - 매수시 챙겨야하는 서류: 

1. 중개비 현금 영수증: 매도시 필요경비로 공제

2. 수리비 견적서&영수증: 샷시, 확장, 보일러수리비 영수증

3. 취등록세 및 인지대: 법무사 고용시 현금영수증 발행

4. 등기권리증: 매도시 필요

• 나에게 적용할 점 찾기

  - 실제로 부동산투자를 해나가는 과정에서 고려해야 할 점, 필요한 것들을 아주 세세히 배웠다. 방법을 알았으니 이제 실행에 옮기면 된다.

  - 지금 내가 가진 종잣돈은 얼마인가, 보다 내가 실력이 있는가 라는 질문이 먼저다. 실력은 지식이 아니므로. 일단 앞마당 만들기, 보고서쓰기, 수익률분석 등 뭔가를 실행하고 최종적으로 아파트 매수까지 한번은 해봐야 실력이라는 말을 꺼낼수 있을 거 같다. 

  - 그런데 곧 출산이다. 배가 많이 나와서 요즘은 움직임도 힘들다. 연이어 강의를 듣고 싶지만 애가 나오면 중도하차요, 조모임에도 민폐다. 그렇담 지금 내자리에서 할 수 있는 것을 찾아보면.. 

  - 일단은 독서, 비전보드 자주보고 떠올리기, 목실감, 드림라이프프로젝트에서 인내자산 쌓기, 적립식 ETF 이어가기, 종잣돈 모으기 정도다.

  - 아차, 오늘 성당에서 기도해보니, 전과 달리 집중이 잘 안되는 점 발견. 스스로 재테크를 공부하는 것이 신앙의 길을 벗어난다고 생각하는 건지, 공부 과정에서의 조급함과 염려, 욕심 자체가 내 안에 악을 만들어 낸 탓인건지 이유는 정확히 알 수 없었지만 해결 방법은 안다. 이 모든 과정이 예정 되어 있는 나의 길임을 알고 큰 차원에서 바라볼 줄 아는 것이다. 그래서 오늘의 다짐은 이제부터 재테크 공부를 시작할 때 잠깐 기도를 해보는 것이다. 이 모든 과정에서 진짜 중요한 것을 잊지않게 해달라고, 모든 과정에 함께해달라고 말이다. 

  - 아차 그리고 나 신용카드 모두 다 잘랐다. 8월 재테기 과제 포기하지 않고 달성했고 적립식 ETF 투자도 이어가며 조금씩 확장하고 있다. 신랑도 내 옆에서 조금씩 자신을 조절하는 모습을 보여주고 있고 꾸준히 목실감을 쓰며 내 삶에 더해지는 긍정과 이로 인해 주변에 퍼지는 긍정의 효과도 느끼고 있다. 참으로 감사한 일이다. 상관 없는 후기 쓰는 곳이지만 스스로 자랑하고 칭찬하고 싶었다. 웃기다.