"누가 내 투자 좀 대신 해줘!" 그 간절함이 부자를 막는 진짜 이유, 더 중요한 한가지

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 4~5년 전, 공부하지 않고 매수 한 집 한채 큰 손해를 입은 다음 패닉에 빠졌던 저는 유튜브를 보거나 책을 읽으면서 ‘아 누가 내 미래를 다 정해줬으면 좋겠다’라는 생각을 많이 했습니다. 자산 하나하나를 매수하는 게 제 입장에서는 잘 모르겠는 것을 넘어서 너무나 공포스러웠기 때문입니다. “이렇게

2배 이상 돈을 벌어주는 부동산의 본질은 결국 ‘이것’이다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 처음 부동산을 샀을 때, 나는 가격이 오를지 내릴지에 온 신경을 쏟았습니다. 매수 계약을 체결하고, 전세 계약까지 마치고 매도까지 해보니 깨달음은 의외로 단순했습니다. 금리는 오르고 내리고, 대출 규제는 강화됐다가 완화되고, 입주는 몰려왔다가 잦아들고, 전세가는 급등과 급락을

갑작스런 대출규제로 인한 계약파기, 법적으로 가능할까?

안녕하세요. 투자자를 위한 변호사 We Solve 입니다. 바야흐로 정책의 시간입니다. 부동산 시장에 영향을 주는 변수는 다양합니다. 하지만 향후 몇 년간 가장 큰 영향은 정책 (규제)으로 예상됩니다. 현 정부는 확장적 재정정책 기조가 분명합니다. 정부 이념에도 부합하고 시장 상황도 그렇습니다. 그렇다면 과잉 유동성이 부동산 시장을 자극하지 않게 하는 규제

부자가 되고 싶으신가요? 이게 바로 부자되는 가장 확실한 방법입니다!

처음 인사드리겠습니다. 자기소개 저는 평범한 회사원이자 한 아이의 아빠이며, 2035년까지 월 현금흐름 350만 원을 달성해 경제적 자유를 이루기 위해 분투 중인 ‘불꽃남자’라고 합니다. 저는 2020년, 코로나가 시작된 직후 본격적으로 주식투자를 시작했습니다. 그런데 첫 투자부터 실패하면서 큰돈을 잃게 되었고, 지금 생각해보면 어리석게도 주식 리딩방에 가

수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억

느린 사람이 살아남는 법 (내가 느리다고 생각한다면 이 글을 꼭 읽으세요)

안녕하세요. 주우이입니다 ^^ 벌써 9월의 마지막 날입니다~ 2021년이 3개월 정도 남았는데 목표는 잘 이루고 있나요? (내일은 2021년을 어떻게 마무리 할지 3개월 계획을 세워보시면 좋을 것 같습니다.) 월부에서 열심히 투자를 배우고 있는 분들 중 많은 분들이 다른 사람들과의 비교 때문에 많이 힘들어하고 있는 것 같습니다. 저 친구는 나보다 늦게 시

[열기 88할 때 임장다녀 7전8기 승리할조 에코드파리] 봄, 여름, 가을, 겨울~

1) 잊기 전에 기록하기 ① 부동산 사이클/타이밍 저평가된 가격 = 좋은 타이밍 = 가격이 쌀 가장 좋은 투자 : 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것 상승장 (봄, 여름) / 하락장 (가을, 겨울) “ 아무리가 가치가 있다고 해도 꼭지에 사는 것은 좋은 투자가 아니다” “ 안전마진을 확보하면 하는 투자가 중요하다” “ 가치가 있으면서 지금 오르지 않

[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 4강 후기: 오히려 가장 중요한 것은.

잊기 전에 기록하기 - 호갱노노는 공급물량에 오피스텔 포함 됨(부동산 지인은 포함x) - 부동산지인은 공급물량에 임대와 입주가 확정된 것 포함 됨(착공물량은 불포함) - 착공물량까지 포함하려면 구청 홈페이지에서 개발사항까지 검색 필요 - 매수시 챙겨야하는 서류: 1. 중개비 현금 영수증: 매도시 필요경비로 공제 2. 수리비 견적서&영수증: 샷시, 확장, 보

[열반스쿨 기초반 4강 수강후기] 스쳐지나가는 경험이 아닌, 배움을 꼭 투자 행동으로!! 2026년 4월이 1호기를 해낼것이다!

자음과 모음님께서도 강의 마지막에 월부를 떠나있었던 이탈했던 4개월이 아쉽다고 하셨지요? 저도 5월 재테크기초반으로 시작했지만 6월 쉬고, 7월 실전 준비반, 8월 쉬고, 9월 열반기초반 수강. 이렇게 띄엄띄엄 강의를 들었는데요. 중간에 한달씩 건너뛴 두달이 너무 아깝고, 후회가 되네요. 그렇지만, 이미 시간은 지나간 것이고, 한 번 이 마음을 겪어보니 앞

[열반스쿨기초반 78기 88조 요니스] 봄되기 전까지 투자합니다!!

현실에 막혀 고민하고 있을 때 정신 차리게 해주는 스파르타식 주입식 투자하세요!!!!! 교육의 최고봉 자모님, 이번에도 정말 감사합니다. ◆내가 모르고 있었던 것은? 알고 있었다고 착각한 것은? 그동안 신랑이 안 도와주니깐, 복직했으니깐, 임장을 못가니깐 이런 생각으로 핑계만 대면서 가장 중요했던 것을 잊고 있었습니다. ‘큰 결과를 얻으려면 대가를 치뤄야

[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 2~3주차 과제: 광주 봉선제일풍경채엘리트파크 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 광주 봉선제일풍경채엘리트파크 ✅위치(지도) 광주 남구 봉선동 1092 ✅입지평가 1. 직장: C 광주광역시 남구 종사자 수 68,656명 / 사업체 수 18,706 ( C ) : 자체 일자리로 외부 수요를 끌어들이진 못함 ‘24. 호남지방통계청 ’광주지역 주요상권 동향('15.~'22.)' 자료에 따르면 , '22. 광주지역 사업체 수 기준 상위

[열기 88할 때 임장다녀 7전8기 승리할조 킵고잉3335] 3강 주우이님 오프라인 강의 후기 : 확신은 행동에서 나온다

지난 주말, 9월 14일 토요일 3주차 주우이님 오프라인 강의에 초대되어 서울을 가게 되었어요. 정말 예상치 못한 오프라인 수강권이어서! 주말에 가족들과 시간을 보내기로 미리 약속해 둔 것이 있는데, 쉽게 결정을 하지 못했어요. ㅜㅜ 고민하는 제 모습을 보며, 남편이 괜찮다고 다녀오라고 해 준 덕분에! 가족과의 선약을 뒤로하고 가는만큼! 정말 집중해서 잘

[열기 88하게 임장다녀 7전8기 승리할 조 킵고잉3335] 서울 강서구 마곡임밸리7단지 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 마곡동 마곡임밸리7단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : A 서울 강서구 종사자 수 290,473명 2. 교통 : A 강남 50분 / 여의도 30분 / 시청역 40분 강남으로 바로 갈 수 있는 2호선은 없으나, 5호선 이용시 10분 걸으면 됨 혹은 5호선 이용 후 3호선, 2호선 2번을 갈아타야 함. 두 가지 방법의 경우 시간 차이는 거

[열기 88하게 임장다녀 7전8기 승리할 조 요니스] 2주차 강의 후기, 여전히 임팔라가 뜯어먹는 풀이라는 것을 깨달았습니다.

모르던 것은 무엇인가? 안다고 착각하고 있었던 것은? 투자는 스트라이크 존에 공이 들어왔을 때를 기다렸다가 자신있게 치는 것. 내가 공을 따라가는 것이 아니라 내가 잘 칠 수 있는 곳은 어느 곳인지 기준이 있어야 한다. 그리고 임장을 어떻게 해야하고, 어느 시점에 매도해야하는지 투자자로서 배팅능력이 있어야 한다. 알고 있었지만 그대로 행동했나? 그동안 내

[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 2강 후기: 내 선택을 믿는 것, 곧 나를 믿는 것.

잊기 전에 기록하기 - 부동산 투자의 숲과 나무 숲: 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 나무: 가격저평가여부, 매수매도심리, 입주물량, 투자기준 - 부동산 투자원칙: 저/환/수/원/리 저평가: 가치>가격, 임장을 통한 비교평가로 가능 환금성: 현금으로 만들수 있는지, 결국 매도 가능한지 여부, 종별로 아파트가 유리(도시형생활주택, 오피스텔,

[열기반 2강 수강후기] "나는 결과로 내 능력을 증명한다. 나는 된다" 10분이 지나기 전에 쓰는 완강 후기!

2강에서 너바나님께서 정말 좋은 말씀을 많이 해주셨다. (너무 많아서 뭐부터 써야 할지 모르겠을 정도^^) 재테크기본반, 실전준비반을 들을 때는 남편 말고는 주변에 월부에서 공부하기 시작했다는 말을 하지 않았고, 지나가다 흘리게 되더라도 “그냥 한 번 해보고 있어~~ 일단 배워놓고 안할 수도 있고~~” 라며 가볍게 말하고 넘어갔다. 나조차도 아직 뭔가 10

[파꼬맘] 열기 1주차 과제: 비전보드 작성하기 "먼 길이지만 즐거운 여행이 되겠다."

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 20년 계획 STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

[파꼬맘] 열기 1강 후기: 참 다행이다.

잊기 전에 기록하기 - 저평가 물건을 찾으려면 비교/평가를 잘 해야하고, 비교/평가를 하려면 잘 아는 물건이 최소 2, 3개는 되어야 한다. - 그리고 비교/평가를 하려면 가치분석을 할 줄 알아야하고 이 때 가치분석은 데이터를 기반으로 한다. - 아파트의 가치분석은 크게 여섯가지로 나뉜다. 직장/교통/학군/환경/호재와악재/브랜드 - 집은 내가 구매하는 가장

[파꼬맘] 제태기 3강 강의후기 - 해야할 것이 많다.

부동산 투자까지 해야한다. 이제 돌 지난 첫째와 11월 출산 예정인 둘째를 케어하며 가정의 재정관리 및 주식투자를 이어가고, 1년 6개월 후에는 부동산 투자를 시작해야 한다. 잘 모르는 분야를 새로 배워 익숙해지기까지, 솔직히는 누가 대신 해줬으면 좋겠고 귀찮고 안하고 싶고 원래 하던대로 예/적금이나 평생 계속하면서 살고 싶다. 하지만 살아가면서 하기싫어도

지방 워킹맘의 10억 달성기 [코크드림]

안녕하세요~ 전남 광주댁, 지금은 월급쟁이부자들TV MC 코크드림입니다.^^ [원글 작성일 :2020.12.21] 열반1기 때 과제로 만들었던 비전보드의 목표들이 하나씩 실현이 되면서, 이렇게 10억 달성담까지 오게 되었습니다. 자기관리·시간관리를 어려워하는 지방 워킹맘도 월부와 함께 해나가니 성과를 낼 수 있었습니다. ㅣ전세금 5,000만원. 신혼생활을