오피스텔 매도 or 기다려야 하나?

안녕하세요 몽프님! 작년에 오피스텔을 구입하셨네요~ 오피스텔은 아무래도 땅의 가치보다 건물의 가치가 상대적으로 높다보니 시간이 지날수록 건물의 가치가 줄어들어 수요가 줄거나 매도가 어려울 수 있습니다. 하지만 엄청나게 입지가 좋다면 수요가 계속 있을 수도 있을 것 같습니다. 해당 오피스텔의 연식과 가치를 종합적으로 고려하여 선택을 하시면 도움이 되실거라 생각합니다~!

몽프님 안녕하세요! 우선 몽프님이 오피스텔 무피 매수로 추가적으로 발생하는 이자비는 없는것으로 보여집니다. 그러나 오피스텔의 경우 시간이 지나면 땅의 가치만 남게 됩니다. 현재는 추가 이자비가 들지 않지만 향후 매도가 어려워질 수 있다는 점 고려하셨으면 합니다. 자산의 매도 여부에 대해서는 투자 코칭을 통해 자산상황, 종잣돈 등 세부 상황을 아는 상태에서 상담받아보시길 추천드립디다!!

안녕하세요 몽프님 :) 열반기초강의를 수강하고 계시군요 ㅎㅎ 강의에서 너바나님께서 환금성 측면에서 부동산 자산(오피스텔, 빌라, 아파트, 지식산업센터 등등..) 중 아파트가 가장 좋다는 것을 설명해 주실겁니다. 아래에도 잘 설명해 주셨듯 오피스텔은 환금성이 아파트보다는 떨어지는 점 알고 계시면 좋을 것 같구요. 보유인지 매도인지 딱 정해드리긴 어렵고, 본인의 상황과 방향성에 따라 달라져 있습니다. 자산과 현재 개인상황을 정리하여 코칭 받아보시면 더 자세한 코칭 받을 수 있습니다. 그럼 파이팅입니다!