[실준71기 등기7일만 남은 유일한1조 강한사] 1강 강의 후기(자모님)

*이번 실준71기는 저에게 의미가 많이 있습니다. 처음 조장이고 기수이름과 조이름이 같은 행운~*

우선

임장 많이 가고 시세정리하고 매물 더 많이 보는게 우선입니다.

템플릿에 얽매이지 말라는 말씀

 * 내가 아는 영역에서 투자한다. 내가 모르는 지역에서는 투자 하지 않는다.

투자와 투기를 구분하라는 말씀이 생각납니다. 

내각 아는 앞마당 넓히는 것에 집중하는거 ..결국 앞마당 승부

 * 지금 시장상황은 상대적 저평가를 따져서 투자를 해야 하는 시기입니다.

 지역 안에서 생활권 선호도를 잘 나누고

 그 선호도 안에서

 어떤 단지가  생활권별로 같은 가격을 형성하고 있는지를 파악하여

그 단지들을 뽑아서 비교평가해야 합니다.

그렇게 하면 그 안에서 저평가 되어 있는게 보일겁니다.

직장이 있는 곳이면 직장의 ‘양’과 ‘질’을 고려

직장이 없으면 분임시 교통과 환경을 우선으로 봐야한다

지역의 단지가 교통이 안좋다면 환경이 좋아야 합니다.

근데 환경도 않좋으면 탈출하고 싶어진다.

거주안정성과 쾌적성이

 아파트 가격에 영향을 많이 준다는 사실을 다시한번

새겨봅니다.

분위기 임장 할 때 중요한 것은

‘지금 내가 어디 있는지’를 확인하며 걷는 겁니다

가격이 아닙니다. 

지도와 루트, 내가 지금 어디에 있는지를 보세요.

목적성을 가지고 임장하셔야 합니다.

그냥 걷는건 마실 나가는 겁니다. 

목적성 없는 임장은 의미가 없습니다. 꼭 명심하겠습니다.

월부 첨으로 자모님의 강의를 오프로 들을수 있는 선물을 받았습니다.

 개인적으로 자모님의 열정에서 감동 감명 감탄을 한 수강생으로

 8시간이 넘는 열정 넘치는 강의를 들었습니다.

 무엇보다 스스로를 자책하는 분에 대한 위로의 말씀에서 저도 위로받고 갑니다. 

힘든 직장인투자자로서 지속적인 공부를 어떻게 해야 하는지에 대한 의문이 있었는데

 그 질문에 대한 의견을 공유해주셨습니다.

 그 과정과정에서 의미와 재미를 나름정리해서 가져야 한다는 예기가

저의 뇌를 땅 때렸습니다.

 나름의 의미와 재미를 나름 정리해보고 찾도록 하겠습니다.

  저역시 성장에 주안점을 두고 지속적으로 공부하도록 하겠습니다