[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 망하지 않는 투자자로 가는 방법 / 열기 4주차 강의후기

안녕하세요. 

내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 

어느 덧 열반기초 마지막이 다가왔습니다. 

4주차는 자음과모음님의 투자할 때 꼭 고려해야 하는 것을 이야기 해주셨습니다. 

그럼 강의 후기를 적어보도록 하겠습니다. 

이번 4주차 강의에서 가장 인상깊었던 포인트는 

투자 타이밍이라는 건, 10월, 11월 이런 시점이 아니라

가격이 저평가 되어있고 적정한 때를 말하는 것이다. 라는 부분이었습니다. 

저 뿐만 아니라 저희 조장방의 조장님들, 조원분들도 많이들 이야기를 해주셔서

굉장히 중요한 포인트라는 것을 다시 한번 생각해 볼 수 있었습니다. 

저도 투자의 타이밍이 어느 시점에 있고 그 시기에 싼 물건을 사면 된다라고 생각했는데

자모님은 어느 시점이 아니라 가격에 대해 싸서 저평가가 되어 있다면 그 때가 타이밍이라고 말씀하셨어요. 

그런 의미에서 너바나님이 말한 것 중에

“지금까지 투자하기 좋지 않았던 적은 한번도 없었다”라는 이야기도 떠올랐습니다. 

어떤 타이밍만을 생각했다면 투자하기 좋았던 시점만 콕콕 집으려 했을텐데

가격이 적정한지를 판단하니 상대적으로 적정하고 싼 가격의 단지들은 있게 마련이라

투자하기 좋지 않았던 시장이 없다라는 해석으로 생각했습니다. 

좋은 말씀 해주신 자모님 감사합니다. 

저도 투자 타이밍에 대해 새롭게 정립해보도록 하겠습니다. 

투자를 할 때는 타이밍 뿐만 아니라 그 전에 가치에 대해 판단을 해야 하는데요?

가격이 싸다 비싸다를 비교하기 전에 가치가 있는 아파트라는 전제가 우선이 되어야 한다고 했습니다. 

6가지 경우를 말씀해주시면서 저평가된 가격에 매수를 할 수 있도록 설명해 주셨고

가장 좋은 투자는 가치가 성장하면서 좋은 타이밍에 있는 투자라고 하셨어요. 

여기서 가치라 함은 지난 주차에 들었던 너바나님의 입지기준입니다. 

직장, 교통, 학군, 환경, 입지독점성을 생각해서 가치를 판단할 수 있고 가치가 좋은 물건인데

가격이 싸다?? 안 살 이유가 없겠죠!

또 부동산의 봄 여름 가을 겨울에 대해 이야기 해주셨어요. 

저도 이부분은 항상 간과하고 중요하지 않게 생각하는 경향이 있었는데 

그 지역의 시장 흐름을 알고 방향성을 잡아가기 위해 중요하기 때문에 

다음부터 임보에 장표를 추가하려고 합니다. 

자모님이 성장해왔던 과정을 설명해주셨고

단 몇 분만에 몇 년의 노력이 설명되지는 않겠지만, 

공감할 수 있는 부분들이 많았습니다. 

열심히 강의를 해주시는 강사님들과 그간 노력한 나 자신을 위해서는

강의 내용을 잘 이해하고 행동해서 

원칙을 지킨 투자를 반복해 나가는 것의 중요성을 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다. 

5번째 듣는 월부강의였는데요. 

이렇게 또 배우고 행할 내용들이 많아 많이 도움이 되었습니다. 

임보에 추가할 내용들

투자에 적용할 기준들을 새기며 다음 투자를 이어가겠습니다.

좋은 강의 해주신 자모님 감사합니다!