[내마실3기 내 집 4고, 장기보유 한다랭♡ 루피님] 내마실 4주차 강의 후기! 계약 이후부터 잔금까지 모든 과정!

안녕하세요 루피님입니다 :)

이번 내마실도 마지막 강의까지 왔습니다. 정말 시간이 빠른듯 하면서도, 이번 한 달도 역시 빼곡하게 채웠습니다. 

이제 9월도 지나고 완연한 가을이 되었으니까요!

어디 한 번, 마지막 강의후기 보시죠. ㅎㅎ

지금은 할 수 있는 것을 사야하는 시장입니다. 물론 좋은 것을 싸게 산다면 정말 좋습니다. 하지만 그렇지 않다면, 지금 할 수 있는 것을 얼른 사세요.

유디님의 강의는 마음을 울리는 내용으로 동기부여와 함께, 계약 이후의 과정을 디테일하게 알려주시는 좋은 강의였습니다. 

위 내용이 정말 기억에 남고 제일 와닿았습니다. 제가 투자하는데 확신을 심어준 멘트였습니다. 그렇게 우리 계약 이후의 단계도 디테일하게 알려주셔서 감사합니다.

9.7대책은 공급대책이라고는 하는데 6.27 대책과는 달리 피부에 와닿는 것도 없고 시장에 영향이 너무 없다고 느꼈습니다. 특히나 대책이 나온 뒤에도 부동산 시장은 더 뜨거워지기만 한 것 같습니다. 이런 상황에 집을 보기가 너무 어렵지만 유디님의 멘트가 많은 도움이 되었습니다. 

이제 시작이구나

이제 상승기 초입이라는 의견을 주신 유디님. 물론 하락을 하게될 수도 있겠지만 전반적인 시장의 흐름이나 상황이 상승기를 알려주는 것 같다는 생각은 듭니다. 걱정이 되고 겁이 나는 부분도 있습니다. 그래도 계속해서 아무것도 하지 않는 실수는 이제 그만.! 한 걸음 한 걸음 계속 전진해야겠습니다.

대출과정, 알고있으면 득이 된다. 

지금 저는 투자를 보고있기 때문에 대출은 받지 않으려고 생각 중입니다. 그렇지만 대출을 알면 언젠가 제가 겪게될 수도 있는 리스크 대비가 되고 제 투자물에 누군가 들어오게 될 때 그 사람이 이용할 대출에 대해서도 생각해볼 수 있는 강의였습니다. 

인테리어 공실 기간 어떻게 하면 만들 수 있을까?

투자자의 경우에는 어떨 수 없이 인테리어 잔금기간 확보에 대해 생각을 해보게 되는 것 같습니다. 제가 보고 다닌 매물 중에도 인테리어 기간을 만들어내는 것이 중요한 물건이 있었기때문에 궁금했던 부분이었습니다. 우선 어려웠습니다. ㅠ 입주와 인테리어와 계약을 함께해야 하는 이. 어려움.. 그래도 이 시간을 이겨내면 멋진 집이 손에 들어오는 것이기 때문에 가능하면 시도해 보는 것도 좋을 것 같습니다. 

거기에 디테일한 인테리어 조언들. 정말 도움이 많이 되는 강의 해주셔서 감사합니다!

법무비는 어떻게, 잔금은 또 어떻게.?

이제 거의 다 왔습니다. 법무비는 우리 법무통이란 어플 다 아시죠? 법무통도 적극 활용해보고, 우리가 월부에서 배운 방법대로 법무비 협상도 잘 한다면 우려했던것 보다 훨씬 아까운 돈을 지키고 최종 잔금까지 됐을 때 너무 뿌듯할 것 같습니다.  ㅎㅎ 디테일까지 꼼꼼하게 잘 챙겨두어야 겠습니다.

마지막 강의가 이렇게 끝났습니다. 3개월 전에도 내마실 강의를 수강하며, 정말 모든 부분이 다 세심하게 되어있다는 생각을 했는데 이번 달에는 정말 투자 실행을 앞두고있어서인지 새겨둘 내용이 많았습니다. 

자만하지 않고 잘 복습해서 투자에 적용해야겠습니다아~!!