[열중47기 독서하고 4려깊게 훤7한 아파트 투자하조 라이트솔트] 4주차 강의 후기

4주차 강의 : 실전 투자를 위한 핵심 질의응답과 향후 투자 로드맵

주우이님께서 아래와 같은 목차로 강의를 진행해 주셨습니다.

1. 실전 투자를 위한 핵심 질의응답
2. 순자산 10억을 위한 투자 로드맵

앞으로 투자를 위한 로드맵과 현재 1호기를 어떻게 보유하면 좋을지에 대해 알 수 있었고, 지난 투자에 대한 복기도 함께 할 수 있어서 유익했던 강의였습니다.

1. 실전 투자를 위한 핵심 질의응답
   - 현재 부동산 시장과 질의응답에 대한 답변을 들으며, 수도권은 보유의 안정성과 매도의 자유로움에서 좋고 지방은 수익이 높고 적정한 시기에 매도하고 더 좋은 자산으로 바꿔야한다는 것을 알게 되었습니다. 그렇지만, 지방은 상대적으로 투자금은 소액으로 들어가지만 지속적인 시세 트래킹으로 빠르게 매도를 진행해야 된다는 장단점이 있다는 것도 새로이 알 수 있었습니다.
   - 그리고 현재 투자하기 가장 유리한 지방 지역은 부산과 창원이라는 점도 알 수 있었습니다. 해당 지역들을 10월 중에 앞마당 만들러 가야겠다고 생각이 들었습니다.
   - 수도권과 지방 지역별 투자금에 대해 자료로 상세히 알려주셔서 대략적인 투자금을 예측할 수 있었습니다.
   - 일시적 1가구 2주택에 대한 개념을 잘 몰랐는데, 해당 개념에 대한 설명을 해주시면서 일시적 1가구 2주택의 비과세 혜택을 말씀해 주셔서, 향후 2호기를 마련하거나 자산 재배치를 할 때 꼭 이용해야겠다고 생각했습니다.
   - 그 무엇보다 큰 도움이 되었던 것은, 수도권 구축 아파트를 매수했을 때 어떤 걸 보아야 하는 지였습니다. 그 이유는 수도권 구축 아파트를 1호기로 매수했기 때문에, 내가 잘 보고 샀는지, 어떤 걸 더 봤어야 했는지, 향후 2호기를 마련할 때 어떤 점을 중요하게 봐야 할 지에 대해 자세하게 알 수 있어서 정말 큰 도움이 되었습니다. 특히, 리모델링 이야기가 나오고 있는 단지여서 리모델링 이야기 해주셨을 때 정말 집중해서 들었습니다 ㅎㅎ
    
2. 순자산 10억을 위한 투자 로드맵
   - 지금 당장에는 순자산 10억이 멀게 느껴지지만, 주우이님이 말씀하신 2주택/다주택 전략으로 간다면 정말 금방 도달할 수 있겠구나라는 소망이 생겼습니다.
   - 그리고 [한 채 전략], [두 채 전략], [다주택 전략]의 특징에 대해 자세하게 설명해 주셔서, 나한테는 어떤 전략이 잘 맞을까를 생각해 볼 수 있는 계기가 되었습니다.
   - 일시적 1가구 2주택에 대해서 자세하게 설명해 주시고, 유의점까지 말씀해 주셔서 해당 부분을 주의해서 해당 규제를 사용해야겠다고 생각했습니다.
   - 투자 로드맵은 다시 한 번 복습하며 되새겨야겠다는 생각했습니다.

주우이님의 진심을 담은 강의를 통해, 열중반이 끝나더라도 지속적으로 독강임투를 놓지 않고 실천해야겠다고 다짐하였습니다. 그리고 강의에서 말씀해주신 시세트래킹 방법을 실제로 해보며 지속적으로 투자하는 직장인, 직장인 투자자로 나아가야겠다고 생각하였습니다.

좋은 양질의 강의, 진심을 담은 강의를 전해주셔서 감사합니다 주우이님! 주우이님의 비전과 같이 정말 많은 도움이 되었습니다!