열기 88기 20조 [ 2번달 88한 열기로 0원한 경제적 자유이룰 조 KAJ:)] 4강 후기

안녕하세요.^^

KAJ:) 입니다.

벌써 마지막 주차 강의가 끝났습니다.

왜 그렇게 시간은 빠르게 가는지… 제대로 한 게 없이 열심히 따라가기만 했네요. 

그래도 포기하지 않고 강의,과제 끝까지 해냈다는거에 조금 더 성장을 했다고 봅니다.

자모님 강의를 들을때면 수강생들을 위해 정말 진실되게 잘 됐으면 하는 마음으로 하시구나 느껴집니다.

그리고 자모님 성향과 같네 어쩜 나랑 저렇게 비슷할까?' 어머! 나도 그러는데 ' 하며 고개가 절로 끄덕여지고 절로 웃음이 나왔습니다. 그러면서 동기부여도 생기고 용기도 나고 자꾸 좌절하려고 해도 다시 마음을 먹게 됩니다.

끝까지 포기하지 않고 강의, 과제 해냈다는거에 제 자신이 조금 더 성장을 했다고 봅니다.

그리고 마지막 영상 너무 감동이였습니다. ^^

너바나님, 주우이님, 자모님 정말 고맙고 감사합니다.^^

1) 잊기 전에 기록하기

• 부동산 사이클 / 매도,매수 타이밍

• 저평가 중요 = 좋은 타이밍 = 가격이 쌀 때 , 나쁜 타이밍 = 가격이 비쌀 때

  타이밍은 가치가 아니라 가격이다.

  가장 좋은 투자 : 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것

     저평가의 핵심은 비교평가다

• 상승장 (봄, 여름) / 하락장 (가을, 겨울)

  -아무리 가치가 있다고 해도  꼭지에 사는 것은 투자가 아니다.

  -안전마진을 확보하며 하는 투자가 중요하다.

  -가치가 있으면서 지금 오르지 않는 것들에 투자 기회가 있다,

    - 임장 -매수 - 전세 - 운영 (보유 및 관리)- 매도

    - 회사 근처 / 집 근처 임장지로 시작 - 임장이 습관이 될 수 있는 ‘임장지’ 가 중요

    - 매수 여부 판단 기준

    - 가치가 있는가? 가치가 더 좋은가?

    - 저/환/수/원/리 원칙 

    - 3~ 6개월 앞마당 늘리고 투자 

    - 임장 다니고 확신과 실행력을 가지고 해라.  매물임장 반드시

    - 실행과 실력이 중요하다.

    - 호재보다는 입지가치부터 보는게 먼저다.
    - 당장 오를만한 것이 아니라 현재 가치가 있고 싼 것

     우당탕탕 삶 -성장

     정리, 정돈된 삶 - 멈춰있는 삶

• 투자자로 성장 

  *  독 / 강 / 임/ 투 / 인

    월부 커뮤니티 활동 (인맥, 루틴)

2) 나에게 적용할 점 찾기

   - 독/ 강 / 임/ 투/ 인을 통한 부자 되는 로드맵 따라가기

   - 월부 커뮤니티 활동 (인맥, 루틴)