안녕하세요, 김헌터입니다.
오랜만에 지투 강의를 들을 수 있었는데,
이번 강의는 잔쟈니 튜터님의 강의였습니다.
개인적으로 지방 투자에 대한 궁금증을 많이 해소할 수 있었던 시간이었습니다.
먼저 지방 시장 상황 전반을 짚어주셔서 큰 도움이 되었습니다.
한동안 수도권 앞마당에 집중하느라
흐릿해졌던 저의 기존 앞마당과
앞으로 새롭게 만들어갈 앞마당에 대해
큰 방향성을 잡을 수 있었던 점이 특히 좋았습니다.
또 지방 앞마당이 많다 보니 예시로 나오는 단지들을 보면서
“아, 저기 알지. 맞아, 그랬지” 하며 더욱 몰입할 수 있었고,
전세에 대한 튜터님의 생각을 배울 수 있었던 점도 인상 깊었습니다.
강의에서 지방 투자와 관련해 가장 많이 나오는
대표적인 세 가지 질문 — 평형, 연식, 외곽 — 에 대해
명쾌하게 답해주셔서 큰 도움이 되었습니다.
후순위 구축 단지를 왜 봐야 하는지,
지방에서는 선호도를 어떻게 파악해야 하는지 등
잔쟈니 튜터님의 시각을 통해 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
특히 단순히 수익의 관점뿐 아니라 환금성의 관점에서 접근해야 한다는 점은
앞으로 단지 분석과 투자를 할 때 BM으로 꼭 적용해보고 싶다고 느꼈습니다.
무엇보다 이번 강의에서 가장 와닿았던 부분은
지방 투자자들의 대표적인 고민인 매도 시점에 대한 내용이었습니다.
실제로 1호기 투자를 한 이후 매도에 대한 고민이 늘 있었는데,
이번 강의를 통해 궁금증이 많이 해소되어 큰 도움이 되었습니다.
이번 잔쟈니 튜터님의 강의는 그야말로 지방 투자의 바이블 같은 강의였습니다.
좋은 강의를 해주신 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
