연차불가이슈로 조기퇴근하고 달려가 들은 강의,, 처음부터 듣지 못한다는 생각에 포기할까 했지만 그릿을 열심히 읽은 내가 포기할수 없지,,, 결론은 역시나 포기하지 않길 잘했습니다! 몇개월만에 잔쟈니님을 좋아하는 제 마음을 전달한 기쁨과 ,,, 악수까지 해주시궁,,, 역시 할 수 있는 한 끝까지 해보는 즐거움이 짱이네요! 😎
최근 지방투자기초반을 2번 재수강한 저는 실전반과 지투기반의 강의에서 차이가 무엇일까 궁금하기도 했는데, 확실히 지방 앞마당을 만들면서 드는 고민들보다 이미 만들고 난 후 비교하면서 드는 고민, 본격 투자하기에 앞서 드는 고민들을 많이 만져주시는 것이 느껴졌던 것 같습니다! 다 듣고 나니 후련~~ 했어요!
강의를 통해
- 역시나 빠질 수 없는 지방 현상황 정리와 지방 전 지역 상황(공급, 가격), 선호요소 정리를 해주셨는데요. 기존의 앞마당과 앞으로 만들어나갈 앞마당들에 대한 전체적인 이해를 다시 할 수 있었던 것 같습니다.
- 모두가 궁금해하는 투자범위와 우선순위를 정하는 방법 ! 투자금과 상황에 따라 다르겠지만 역시나 구축은 지양해야 하는구나,, 좋은것 부터 본다고 하면서 부산대구를 다녔던 내가 투자해야하나 하고 바라본 단지들은 구축이었다는 것을 다시 한번 깨닫고 유의해야겠다는 마음이 들었습니다.
- 4순위로 나누어서 보는 지역 가격흐름 찾기! 대부분 흐름은 시세전수조사를 통해 알아보는 것이라고 생각했는데 간단하게 알아볼 수 있는 방법이 있음에 놀랐어요. 4순위 단지를 뽑으려면 전수조사만큼의 이해도가 있어야 겠지만 😅
- 가치성장투자와 소액투자! 항상 매임을 하다보면 좋은 단지들을 하지 못하는 상황에 괜히 속상하기도 했는데 가치성장투자와 소액투자를 나누고 보니 전혀 속상할 것이 아니었네요! 감정빼고! 내 위치파악 후 해야할 일 고고!
- 지방소액투자의 고민을 확신으로 바꿔주는 의사결정과정! 저도 항상 나름 저평가를 찾아 매임을 실행하고 투자를 고려해보았던 것 같으나 결론은? 다른 앞마당으로 끝났던 것 같아요. 투자금을 위주로 먼저 바라보고 있었던 것이 잘못된 것을 깨달았습니다!(이건 튜터님이랑 전화할때 완벽 깨닫..!) 다시 한 번 저평가의 중요성 잊지말자!
- 정말 필요했던 목표 매매가 및 전세가 설정방법! 전수조사할때마다 애먹었던 '전세없음' 지지난달은 빈칸으로 남겨보기도 하고, 지난달은 나름 거래된 가격을 참고해보기도 했는데 ‘역산’을 듣고 감탄했던 것 같아요 (덕분에 제 전수조사 시간은 더 늘어났지만 방향을 찾아가고 있음에 감사합니다! 아직은 더듬거리며 하고 있는데 지속하다보면 늘겠죠? 🙄
- 지방투자 로드맵으로 막연한 ‘1호기’에서 목표를 제대로 설정할 수 있었고 나아가 잔쟈니님의 마인드 바로잡기..! 정말 유익했습니다. 최근 열심히 한 만큼 즐겁기도 하지만 올바른 방향에 대한 고민이 들기 시작하면서,, 슬럼프 비슷한것이 왔는데 잔쟈니님께서 “우리가 살아오면서 무언가를 배우고 실행(ex. 학업 어려움 , 첫 회사 적응 등)하는 시기는 전부 힘들었다. 그런 어려움들은 이겨내는 것이 아닌 그냥 지속하면서 시간이 지나보니 이겨내있는것. 투자도 마찬가지! 이겨내려고 하지말고 내 루틴을 꾸준히 하다보면 이 어려움도 지나있을 것 이다~” 오프로 듣고 아직까지도 머릿속에 강하게 남은 것 같아요! 돌아보면 이루고자 하는 바들을 이루기도 했겠죠? 좋은 인사이트 받았습니다.
아쉬운점은 잔쟈니님과 나중에 부동산과 관련된 이야기를 나누고 싶다 라고 적었던 지난 강의후기에 잔쟈니님이 그러자고 하셨는데 .. 막상 만나고 나서 사랑고백만 한게 집와서 이불발차기였어요..😭 다음엔 꼭 부동산 이야기를 나눌 수 있는 날이 오기를! 그때까지 아쟈빠샤
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