[실준71기 1년에 1채씩 집 4조 보자보자해보자]'JUST DO IT' 자모님의 1강 후기

안녕하세요 보자보자해보자입니다.

오프강의를 듣고, 강의를 한번 더 들으니 놓쳣던 부분들과 

내용들이 복기되어 더 집중되었던 시간이였습니다
오프강의 후기는 조장의 역할로 글을 작성하였다면, 

1강 후기는 수강생 마인드를 갖고 작성하였습니다.

현재 시장은 어떠한가?
절대적 저평가 시장이 아닌, 상대적 저평가 시장이다. 

작년처럼 전고 대비 2~30% 저렴해진 단지를 찾는 시기가 아니다!
현재는 N억대의 같은 아파트들을 반드시 비교평가 해서 

더 저렴한 것을 잘 고르는 것이 중요하다. 그래서 앞마당이 많을수록
비교할 단지들이 많아지기 떄문에 유리하고, 가치를 더 잘 볼 줄 아는 사람이 더 버는 시장이다.

우리는 어떤 자세를 임하여야 될까?
추석 이후에 새로운 부동산 규제가 나올 수 있다. 하지만 투자자인 우리들은 규제에 연연하지 않고, 

알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수있는 아파트를 늘리는 것이 중요하다. 

JUST DO IT! "될까? 할 수 있을까?"라고 망설이지말고
그냥 하는 것이 중요하다! '한다'는 것에 의미를 두고, 포기하지않고 꾸준히 해나간다.

초수강생,재수강생는 어떤 자세를 가져야 할까
초수강생분들은 완벽보다 완료하는 것을 목표로 한다. 

그리고 교안대로 나온 것을 우선적으로 실행한다, 생활권 내 단지들
비교평가하여 임보에 작성해본다. 재수강생 분들은 성장하기 위해 임장 횟수를 늘리고, 

단지분석의 양을 늘릴 것, 그리고 공통적으로 교안대로 나온 것을 우선적으로 실행한다. 

앞마당에서 N억대 물건들을 나래비 세워 비교평가하여 임보에 작성한다

분임시 체크할 것
교통 체크 시에 임장지에서 업무지구역까지 평일에 직접 다녀와보기, 

시작점이나 중심지에서 외곽으로 가고있다는 인식 갖기
큰 도로만 다니는 것이 아니고 단지를 우측,좌측 끼고 루트를정한다, 상권,학원가를 지나간다 

WHY? 그래야 사람들이 좋아하는 환경인지를 알고 선호도를 구분할 수 있기 때문이다.

마인드 갖기
-Q1. 가족간의 불화가 있으면 온전히 투자자의 삶을 이어갈 수 있을까요? 어려울 것이라고 생각이듭니다. 

그래서 배우자나 내 소중한 사람하고 대화하면서 "오늘 하루 어떻게 보냈어?"라며 

따뜻한 관심과 애정을 보내주면 좋습니다
그리고 물리적인 시간을 채우는 것이 중요한 것이 아니고 함께 한다는 느낌을 주어야 

진정한 유리공 챙기기라고 말씀해주셧습니다. 

-Q2. 독,강임,투가 버거우시다구요? 

본인만의 데일리 루틴을 만드셔야됩니다. 그리고 힘들 때 동료와 함께 해나가는 것입니다.
혼자가면 빨리가지만 함께하면 멀리갈 수 있기 때문입니다. 

1강을 통해 시장상황, 분임작성법, 마인드 내용까지 전달해주신 자모님 감사합니다.