[실준은 ㄱ1세다!! 6개월안에 아파트 매수하조~! 라이프리치] 1주차 강의 수강 후기

안녕하세요, “인생을 풍요롭게, 리치있는 삶을 꿈꾸는" 라이프리치 입니다.

저번 열기 4주차 강의에 이어 실준반 첫 강의에서 다시 만난 자음과 모음님..!

수강생들을 향한 애정어린 마음과 열정을 느낄 수 있었던 강의라고 생각합니다.

자모님의 말씀 중에 저에게 가장 기억에 남는 대목과 저에게 어떻게 적용시킬 수 있을지 정리해보았습니다.

자모님'S SAY :

“모르는데 투자하지 않으며 투자하는 데 필요한 노력을 들임으로서 가질 수 있다.”

처음 실준반을 듣기 전만 해도 그 지역을 안다. 모른다. 의 개념이 없는 채로 아파트 단지만 콕 집어서, 가격과 호재만 보고 투자를 섣불리 하려 할때, 가장 저를 잡아주던 말이었습니다. 이 지역의 입지(직장,교통,학군,환경,공급)에 대해 알고, 생활권별로 특징이 어떤지, 어떤 생활권을 가장 좋아하며, 생활권 내에 어떤 단지를 가장 좋아하는지 등을 파악해야 잃지 않는 투자를 할 수 있지 않을까 정리해보았습니다. 7월 실준반 첫 강의에서 너나위님이 알려주신 ‘잃지 않는 투자’ 의 개념과 연결되지 않나 싶습니다. 

자모님'S SAY :

“아직 가격이 오르지 않은 구축 아파트 중에서 사람들이 좋아하는 위치에 있는 단지들을 고르는 능력이 필요하다."

9.7공급대책 이후 변화된 시장분위기와 관련하여 어떠한 투자전략으로 접근하면 좋을지 생각해볼 수 있었던 대목이었습니다. 이제는 동대문, 서대문과 같은 4급지에서도 상승장의 분위기가 감지되고 있기 때문에 강남과 조금이라도 가까우면서 아직 가격 반등이 오지 않은 하급지 구축 아파트, 단지 주변 학군과 환경까지 괜찮은 편이라면 적극적으로 투자여부를 검토해야할 단계라는 것인데, 이 부분은 사실 실준반 들은 이후에도 계속 갖고있던 마음가짐이어서 방향성을 맞게 가져가고 있고, 계획에 맞게 앞마당을 늘려 전임을 진행하면 되겠다는 확신을 갖게 되는 것 같습니다.

자모님'S SAY :

“같은 가격과 투자금이면 어느 지역의 어느 단지에 투자하면 좋을지 확신을 갖기 위해 앞마당을 만든다.”

앞마당을 만든다는 것, 임보와 임장이 왜 필요한지를 다시 한번 상기시키는 부분이었는데요,

저의 경우 임보파와 임장파 중에 고르라고 한다면, 임장파에 가까운 편인 것 같습니다.

완료주의와 완벽주의 사이에서 줄타기를 하는 입장이기에, 한번 임보를 쓰게 되면 잘 써야겠다는 마음에 조금이라도 시간을 늘리려고 하는 것 같습니다. 그러다보니, 양식에 좀더 집중하게 되고, 자꾸 미루게 되는데, 이번 임보를 작성할 때는 앞마당을 만드는 중요한 이유 하나에 집중해서 작성을 해보려 합니다. 결국은 투자할 단지를 고르기 위해 빌드업을 쌓는 과정이기 때문입니다.

나에게 다짐하는 말:

1. 나는 열심히 한 나를 자책하지 않는다.
2. 내 모든 시간은 충분히 가치가 있다.
3. 나는 차분한 마음을 유지할 수 있다.
4. 사는 것 자체가 행운임을 잊지 않는다.
5. 타인의 소리는 단지 의견에 불과하다.
6. 결정은 오직 나만 할 수 있다.
7. 혼자 있는 시간을 즐길 수 있다.

실준반 처음 수강 당시, 1호기 목표 시점은 '25.12월이었습니다. 지난 3개월간, 임보와 임장이 무엇인지, 투자방향을 어떻게 세우고, 전략을 짜야할지에 집중했던 예행연습 시기라고 한다면, 앞으로의 3개월은 본격적인 투자 실전을 위한 시기라고 생각하고, 열심히 하되 지치지 않게 밀고 나가봐야 하겠습니다.

실준반 71기 6조 조장님과 조원분들, 앞으로 잘 부탁드리겠습니다. 명절 잘 보내시고, 분임때 뵐게요.