[지투기 31기 3천넣고 2억벌조 로에] 1강 후기

지투기 31기 1강은 권유디님 강의였다.

지방투자에 대해 본격적으로 배우게 되었는데,

이제 내가 할 수 있는 진짜 투자의 범위라고 생각하니까

앞서 들었던 어떤 강의보다 집중해서 들었던 것 같다.

이번 강의를 통해 지방투자와 수도권 투자의 차이점이 무엇인지,

지방에서 버려야 할 투자 대상은 무엇인지 알게 되었고

00지역 입지분석을 통해 강의를 레버리지 한다는 것이 이거구나! 하고 느꼈는데

그 지역을 임장가게 된 것도 있지만 직장/교통/학군/환경(입지분석)을

어떤식으로 풀어나가면서 봐야하는지, 무엇을 중점적으로 봐야하는지 등

자세하게 설명해주셔서 앞으로의 임장지에도 잘 적용해 볼 수 있을 것 같다.

• 인상깊었던 점

1. 지방투자는 눈에 보기에 좋아야한다. 중소도시는 1기 신도시 같은 느낌을 조심하자.
2. 지방은 오를 때 생활권 별로 다 같이 오른다. 서울/수도권에서는 있을 수 없는일..!
3. 투자는 입지보다 가격이 싼 경우에만 투자한다. 갭에 매몰되지 않기.
4. 학군은 1등이 아니면 의미가 없다.
5. 농어촌전형 때문에 그 지역이 수요가 있을 수 있구나.. 새로운 사실

• 적용해보고 싶은 점

1. 지방투자 우선순위 기준 5가지를 임장지에 적용해보기.