1강에서 지방시장의 전체적인 흐름을 알게 되었습니다.
공급량 없음→전세 없음→전세가 상승→매매가 상승!
2. 지역 내 투자범위와 우선순위 정할 것.
3. 광역시vs중소도시
중소도시vs광역시 무조건 광역시만이 정답은 아니다. 대부분은 광역시로 투자를 해야겠다 생각하지만 실제 중소도시, 광역시 실거래량을 보면 광역시라고 답을 내릴 수 있는 상황이 아니다. 이런 점을 잘고려해야 한다(실거래량 확인 매우 중요)
4. 매도의사결정에서 중요한 것
2년~4년뒤가 아닌 더 가치있는 물건이 있을 때 갈아타는게 좋다. 그러기 위해선 각지역의 특징 투자범위와 우선순위를 알아야하며 임장, 선호도파악 하는 것이 중요하다. 무엇보다도 이 지역을 설명할 수 있을 정도가 되어야 한다가 핵심이었던거 같습니다.
ps. 조모임에서 이번 달 원씽이 뭐냐고 물었을 때 “그 지역 주민이 될 것. 그 지역 주민이랑 지역에 대해 대화할 수 있을정도로 파악하기” 라고 대답하였다. 쟘자니님이 말씀중에 임장지를 누군가에게 설명할 수 있어야 완즈이!!알게 되는 거라고 했을 때 깊은 공감을 해서 좋았습니다!! 이번 달 원씽 참 정한거 같다!!
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