[실전준비반 71기 57조 빅토리] 1강 후기 '잘 한다' 가 아닌 '한다'

안녕하세요 10개월 차 투자자 빅토리입니다.

이번 실준 1강은 1호기 이후 내가 이걸 왜 하지? 하는 것에 대한 의미를 다시 다잡게 해준 강의였습니다.

★인상 깊었던 점

1. 실준 한달 동안 결과물로 남겨야 할것 

   수도권/지방 내에서 이 지역이 가지는 입치가치를 안다

   사람들이 선호하는 동네, 단지를 안다 

2. 투자결정 사고 프로세스를 장착하고 투자자의 마인드로 임장하기

   이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가? 

   이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가?

   내가 할 수 있는 투자인가?

3. 분위기 임장 전에 입지개요를 분석하고 가지만, 직장이 있는곳 과 없는곳 확인 했고 음 여기 이 직장이 있네! 수준으로만 파악하고 왔었다.

   이번 강의를 듣고 직장이 있는 곳이면 직장의 양과질을 

   없는 곳이면 분임 때 교통과 환경을 우선으로 보라는 자모님의 내용을 듣고 동별선호도가 여기서 갈리겠구나 다시 한번 배웠습니다.

    

   ★꼭 적용해 볼점

   ‘잘 한다’가 아닌 ‘한다’

   습관만들기

   1. 임장보고서

   1) 강의 교안에 나온 그대로를 해본다

   2) 몰아서 작성하기 어려우면 하루에 2페이지라도 채워보기

    

   2. 임장

   1) 주말 + 평일에도 임장가는 습관

   2) 매물임장 횟수 더 늘려보기

    

   결과물 남기기

   1. 최종적인 결과물은 투자 물건이다.

   2. 임장보고서의 결론 단지들은 투자로 지켜볼 단지들이다.

   3. 앞마당 만들기

    

   마지막

   투자하는 직장인 / 직장인 투자자

   두 가지의 길이 있지만 나는 아직 투자하는 직장인에 머물러 있는 것 같다. 

   주당 20시간 인풋을 넣으면서 본업은 직장에 있는 상태다. 

   내가 투자를 본업으로 하는 사람이 될 수 있을까? 는 모르겠다. 

   하지만 이번 실전준비반을 연휴기간에듣는 만큼 더 몰입해서 집중해보는 한 달을 보내야겠다!!!!