[내마기 60기 1조 유긍정] 너나위님 1강 강의후기 : 백전불태를 위한 지피지기!!

돈보다 더 소중한 가치들을 지키고 누리기 위해서는

‘돈’이 반드시 필요하다.

나는 '돈'을 좋아한다.

내안의 선함이 차고 넘쳐

세상으로 베어나오는 데 일조할..

'돈', '돈', 거리는

나는 우아한

우아한 속물이 될 유긍정 입니다.

 ‘지피지기’면 ‘백전불태’ - 메타인지부터 정확하게!!

오랜만에 흐트러진 저의 마음을 다잡는데 

안성맞춤이었던~몰입도 높았던 너나위님의 강의였습니다. 

두려움의 본질, 민낯이 드러날 수 있도록 인수분해하는 1강이 었다고 말하고 싶습니다. 

상담을 해오는 임차인들의 사례부터 수강생들의 고민을 소개해주시면서 

현실적으로 힘들어하는 포인트에 대한 언급이 매우 공감이 되었습니다. 

‘할 수 있다’는 용기를 북돋아주시면서 시작하였는데 

뜬구름 잡듯이 고민을 마냥 공감하기 보다는 

고민 하나하나를 분해해 주셨습니다. 무엇을 몰라 두려워 하는 것인지?! 에 대한 분석.

두려움의 실체가 무엇인지에 대해 정확하게 객관적으로 파악하는 것이 중요함을 다시한번 

생각하게 됩니다.  

혼돈의 카오스 같던 최근 몇년동안의 부동산 움직임들을 지켜보면서 

너나위님이 좋아한다고 말씀하셨던 ‘지피지기’면 ‘백전불태’라는 말이 

다시한번 떠올랐습니다.  

시장이~환경이~ 00이~ 어떻게 변하느냐에 우선하여

나의 상황을 정확하게 아는 것이 가장 중요한 것임을 다시 한번 각인 시키는 계기가 되었습니다.

발품을 팔아 운좋게 올해 초 자산재배치를 하면서 투자를 진행하였고, 

그 뒤로는 막연하게.. 보유하고있는 서울 하급지의 매도 & 투자처 찾기라는 뭉뚱그려진

목표를 가지고 ‘지금은 투자를 진행하기가 쉽지않으니까…’ ‘그래도 하나는 해놨잖아~’

‘ 정책이 또 어떻게 나올지 모르니 일단 지켜보다 움직이자’ 라는 

방어적이면서도 정확히는 회피??적인 자세로 안일하게 지냈던 것 같습니다. 

이왕이면 다홍치마! 내가할 수 있는 한 가장 좋은 입지에 내돈을 놓아두자.

나의  '드림하우스’에 입성할 수 있는 구체적인 중간 단계들을 계획해보기.

[나의 의사결정의 기본값]

1) 전세투자

2) 종자돈파악(보유현금정확히 파악+전세금-임차보증금-1호기잔금및등기비3.0 +대출가능액 파악)

3) 후보선정(10개단지)

특히나 마음에 남는 한마디를 꼽자면,

🥰 내 집 마련은 언제나 옳고, 투자 범위 안에 들어오는 단지들은 비싸지 않은 수준에서만 사면 이긴다.😍

시장의 소음과는 별개로~

지금이 좋은 시기라는 것을 알고, 

조정이 와도 감내할 수 있는 범위에 대한 메타인지를 해야겠다는 생각을 하면서 

과제수행을 해나가면서 저의 투자에 적용해 보겠다는 다짐을 합니다.