앞마당

아는 지역을 만들어서 확신을 가지고 투자에 임할 수 있도록 하는 도구 

가격이 싼지 비싼지를 파악할 수 있도록 만들어 준다.

꼭 결과물로 남겨야 한다.→ 이 지역의 입지가치를 알고 사람들이 선호하는 동네 단지를 파악하고 있어야함.

임장의 목적

동네구경이 아닌 → 교통(출퇴근의 용이), 환경, 교육을 판단할 수 있도록 하는 것

분위기임장 : 동별 선호도

단지 임장 : 단지별 선호도

매물임장 : 비교평가 단지리스트만들기

분위기 임장

걸어서 임장해야 기억에 남는다.→비효율적인 것이 가장 효율적

수다떨며 친목이 목적이 되면 안된다. 아파트 상가 사람을 보면서 임장한다.

아파트와 상가사이를 걸어다녀야함 → 큰도로로만 다니면 아무것도 안보인다.

결과물 : 동별로 순위를 매기며 임장한다.

투자자멘탈

꾸준히 할수 있는 습관을 만들기 위한 환경설정을 하자 => 루틴 만들기

잘하는 것이 아닌 하는 것에 초점을 맞추자.

투자할 수 있는 단지(=내 보물)를 손에 쥐자.

적용점

1. 임장체크리스에 맞춰서 분위기 임장을 하자
2. 임보쓸 때 잘하고 못하고가 아닌 채워 넣는 것에 내 자신 칭찬해주자!!!

3. 습관 만들기 
   아침에 시세보기
   점심에 책읽기
   저녁에 퇴근 후 저녁을 먹고 9시부터 12시까지는 무조건 월부 공부하는 시간
   일주일에 2번은 임장가기