[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 절세의신, 제네시스박님과 함께하는 강의 후기 가즈아!!~~7

>Start

1. Tittle : 2-1, 25년 6월 대선 이후 부동산 세금 정책 완벽 분석
2. Teacher : 제네시스박님

>Introduction & Conclusion

• 취득세 증가는 뉴 Normal 될 것으로 바뀌지 않을 것으로 여기겠습니다.
• 서울,수도권 중심으로 똘똘한 한 채 Prefer 현상은 유지될 것으로 보아 잘 장만해보겠습니다.
• 공정시장가액비율, 공시가격 이 두 가지만으로도 앞으로 보유세는 Up 될 것으로 여기겠습니다.
• 1주택자 또는 비조정대상지역 주택은 양도세 중과와는 Relationship 하지 않은 것으로 여기겠습니다.
• 세금은 Keep 될 것으로 보이며 부동산 세금은 조정대상지역이 중요한 것으로 보겠습니다.
• 일시적 2주택는 양도세는 불가이지만 취득세는 Possible 한 것으로 잘 활용해보겠습니다.
• 조정대상지역이 되면 취득단계에서 Second 주택부터 주의하겠습니다.
• 매수시 조정지역으로 지정된 경우에는 예외적으로 계약일을 Standard 해서 계약서를 작성하고 계약금까지 지급을 해야 그전으로 적용되어 Utilize 하도록 하겠습니다.

>Impressive

• 세금은 유지될 것으로 예상
• 일시적 2주택을 활용
• 거래 시 잔금 치르기 전에 조정대상지역으로 지정된 경우에는 예외적으로 계약서 작성과 계약금 지급한 날로 적용