☀︎아파트명
서울역센트럴자이
☀︎위치
☀︎입지평가
1. 직장 (S)
중구 사업체수 76,129개 / 종사자수 408,064명
(출처 : 국가통계포털, 2021)
2. 교통 (A)
강남 45분 / 여의도 31분 / 시청 11분
(출처 : 네이버지도 길찾기)
3. 학군 (C)
환일중 71.5% (서울 평균 78.0% / 중구 76.6% / 특목고 진학률 0.0%)
4. 공급(~27년)
힐스테이트남산(도시형) 2024.01 / 282세대
☀︎과거 시세
☀︎수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 34평 매매 15.68억 / 전세 8억
고점 매입 시 : 2021년 11월 매매 18.3억 / 전세 7.1억
저점 매입 시 : 2017년 3월 매매 7.8억 / 전세 6.2억
*고점 매입 시 수익률 -21% (-2.4억)
*저점 매입 시 수익률 495% (+8.1억)
☀︎현장사진
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