[실준 71기 2대로 0통 뽀개조_기스] 권유디님 오프 2강 수강후기_ 임장보고서를 제대로 배우고 1억 이상의 의미있는 결과를 내보자🤩

25.10.11

실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우

안녕하세요! 실전준비반 71기 2대로 0통 뽀개조의 기스입니다🤗

이번 추석 연휴를 1강 완강으로 시작했는데, 운이 좋게도 2강 권유디님의 오프 강의에 초대되었습니다😮

지난 재테크 기초반 강사와의 만남 때 저희 방 담당이셔서 좋은 말씀을 많이 해주셨었던 유디님이셔서, 또 뵙는다는 생각에 너무 설렜던 것 같아요ㅎㅎㅎ

비가 많이 오던 연휴였지만, 월부 사옥에 오는 날만큼은 화창한 날씨라서 기분도 좋았습니다😏

항상 반갑게 맞아주시는 루나님과 인사를 하고, 두번째 줄에 자리를 잡고 밥을 먹고 왔습니다!!

(주변에 있는 이여곰탕 추천드려요!! 아주 속을 든든하게 잘 채워줘서 강의 때 버틸 수 있었습니다ㅎㅎㅎ)

이번 2강에서는 1주차 과제였던 입지 분석 파트에 대해서 정말 상세하게 권유디님의 코칭을 받으며 시작했습니다!!

강서구를 제가 직접 분임을 다녀본 것과 같은(?) 효과를 느낄 수 있을 정도로 하나하나의 고정 가치 판단 기준에 대해서 상세히 설명을 들어보며 입지 분석은 이렇게 해야지~~~ 하는 모범 답안을 제대로 때려박을 수 있었는데요😲

강서구에 대한 입지분석과 별개로 지방 입지 분석 적용에 대해서도 확실하게 추가 설명을 해주시면서 ‘뭘 좋아할지 몰라서 다 준비했어’ 같은 느낌으로 빠르게 이해해볼 수 있었습니다ㅎㅎㅎ

열반스쿨 기초반에서 저환수원리에 맞게 판단할 수 있는 가치 판단 기준인 교통/학군/환경/공급 외에도 호재에 대한 내용도 다뤄주셔서 추가로 개인적으로 궁금했던 내용도 강의로 해결할 수 있어서 너무 좋았습니다🌝

그리고 이제 시세분석에 대한 내용도 역시 상세하게 설명을 해주셨는데요, 아직 제대로 된 임보를 완성하지 못했던 저에게 시세분석은 듣기만 해도 큰 장벽처럼 느껴졌습니다.

‘내가 알아보고자 하는 지역에 있는 모든 아파트들의 시세를 따는 것이 가능한가…?’

넵 가능할 것 같다는 확신을 이번 권유디님의 강의에서 얻어가게 되었습니다!!💪🏻💪🏻

시세분석하는 과정을 화면을 보여주시면서 일일히 설명해주셔서 쏙쏙 이해가 되었고, 시세분석한 후에 필터를 걸어서 찾아보게 되면 내가 알아보고자 하는 단지가 내 조건과 맞는지도 확인해볼 수 있다는 것도 알게 되었습니다🤔

아무리 임장을 가서 눈으로 보더라도, 어떤 단지의 시세가 어떤지를 모른다면 그곳을 제 앞마당이라고 감히 말할 수 없다는 것을 확실하게 알게 되었던 것 같습니다!!

이후 꾸준한 시세트래킹까지 하게 된다면 제 투자 목록에까지 쏙 들어오는 곳들을 손쉽게 찾아볼 수 있다는 것도 알게 되면서 반드시 이번주에 이번 강의 지역의 단지 시세를 다 따버리겠다는 생각이 들었습니다🤓

마지막으로는 이제 진행해야하는 단임에 대해서도 설명을 해주셨는데, 아직 명확한 단지임장 루트를 짜본 적이 없어서 걱정하고 있었지만 어떤 것들을 봐야하는지, 어디를 우선순위로 가져가야할지에 대한 기준을 명확하게 제시해주셔서 걱정을 많이 덜어낼 수 있었습니다ㅎㅎㅎ

이번 주말 조원분들과 함께 단임을 가는데, 함께 제대로 뿌셔볼 의욕이 넘쳐나게 되었던 것 같네요🙂

강의 이후 Q&A를 진행하였는데, 집에는 가야 해서(?) 조금 먼저 나왔지만 그럼에도 오늘 월부 사옥에 9시간을 있었더라구요😶

다들 긴 시간 강의를 들었음에도 질의응답을 통해서 궁금증을 해결하시려고 하는 열정, 그리고 강의를 진행하시느라 진이 빠지셨을 것 같지만 그럼에도 수강생들의 질문을 진심으로 공감해주시고 답변해주시는 권유디님 정말 대단하시고 진심으로 저희가 잘되기를 바라시는 것 같아 더욱 열심히 해야겠다는 생각이 들었습니다👍🏻

이번 2강을 듣고 난 후에 저의 적용점은 아래와 같습니다!!