나는 대기업 맞벌이 임에도 레버리지를 제대로 활용하지 못해서.. 레버리지를 잘 활용한 내친구 10억이상의 순자산 차이가 생겼다는 것을 알았다. (5년전 난 수지, 친구는 서초에 집을 샀고.. 갭은 15억 차이가 난다..)
나는 최대 6억까지 빌릴수 있으며 단 내집 실거주이어야 가능하다는것을 알았다.
현지 우리집이 10억이니 6억을 보태면 16억 정도 갈아타기가 가능하다.
사용하는 툴은
네이버 부동산, 카카오맵, 아실,(아파트 비교가능)
호갱노노(단지정보 상권정보 확인가능)
우선순위는
- 강남 접근성
- 직장 직주근접
- 양질의 일자리 접근성 3대 지구 여의도, 종로, 강남 특히 강남
- 환경 : 편의시설(백화점, 아파트 밀집지역, 마트)
- 학군 : 중학교 학업성취도와 학원가 많은것 유무등이다.
입지의 우선순위를 보니
강남>서초>송파>한강권 - 용산 성동 양천,동작,영등포, 마포 등
지하철 선호도를 보니
2호선 > 9호선> 3호선 > 7호선 >신분당선
주말마다 임장을 다니면서 내가 가고 싶은 아파트를 계속해서 탐색하자…
