정답이 아닌 우선순위를 찾는 임보작성!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용

1. 강의에서 느낀점 

이번 주 강의는 ‘우선순위를 찾기 위한 과정’이었다.

임장을 다니며 ‘내가 제대로 보고 있는 걸까?’ 싶었는데, 이번 주우이님 강의를 통해 그동안의 분임, 단임이 헛된 게 아니었다는 걸 느꼈다.

동간거리나 단지 내 환경을 보라는 말이 처음엔 와닿지 않았다.

“이게 정말 투자에 중요한가?” 생각했는데,

범계 한양 3단지·6단지 사례를 보며 그 중요성이 확실히 느껴졌다.

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• 처음강의때 들어가야 하는 사이트가 수십개라,, 그 사이트 찾아 들어가 메뉴찾고 하는데 시간이 오래 걸렸는데 2번쨰라 그 단계는 넘어서서 그런지 처음보다 임보 작성 속도가 빨라져서 ,,,, '살짝 내가 조금은 , 지지난달 보다는 나아지고 있구나' 라는 생각에 안도감이 들었다. 

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2 강의에서 얻은 핵심 인사이트

• 전세가 없을 때, 전고점 넘었을 때 등 실제 상황에서 막혔던 질문들을 시원하게 해결해준 강의였다.​

• 서울에서 ‘교통’과 ‘직장’은 절대적 가치다.

• 교통과 직장이 A급이면, 사람은 이동한다. 수요가 생긴다.

• 학군과 환경은 그 다음.

• 백화점은 소비력, 대형마트는 편리성의 상징 — 이 두 가지가 갖춰지면 만족도가 높아진다.

• ‘이 상권이 없다면 어떨까?’라는 관점으로 바라보면 필요성이 더 뚜렷해진다.

• 호재는 상승장에서는 ‘기름’이지만, 하락장에서는 큰 영향을 주지 않는다.

• 교통호재는 ‘강남·주요 직장과의 거리 개선 여부’가 핵심이다.

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3.나의 적용 목표

임보, 시세분석 목표 

임보0개-2개 니까: 좋은 동네 1곳-2곳 / 좋아하는 동네, 좋은 단지 시세분석

해당하는 곳의 시세지도 그리기 

#부동산강의#내돈내산#월급쟁이부자들