실전준비반 71기 40조 우바우 수강후기 비교는 우선순위를 정하는 것이다.

실전준비반은 추석연휴 영향으로 너무 타이트한 느낌이였습니다.

강의내용도 많고 임장도 매주 가야 하고 조모임도 참석해야 하고 과제도 해야 하고…과연 해낼 수 있을가 싶기도 했지만 지금 2강을 다 듣고 후기를 쓰고 있습니다.환경이 중요하다는걸 다시 깨닫게 되었습니다.작심삼일인 저도 아직 도망가지 않고 포기하지도 않았습니다.

완성된 임장보고서 하나를 관통하는 하나의 키워드 “우선순위”

권유디님 강의를 듣기전까지 분임도 다녀왔고 단임도 다녀왔습니다.

비교평가는 우선순위를 정하는 것뿐이지만 저는 이 동네가 좋고 저 동네는 별로네,이 단지는 랜드마크인 이유가 있구나 저단지는 랜드마크보다 모든 면에 좋지 않다.여기는 투자하지 않을거야 라고 비교에서 결론까지 내버렸습니다.

언제쯤 진정한 투자자의 시선 마인드를 장착할 수 있을까,,,

투자자한테 중요한건 우선순위이다.순번을 매기는 것뿐이지 좋다 안좋다를 비교하는게 아니였습니다.

또 한번의 제 사고회로가 얼마나 잘못된건지도 알게 되었고 제가 한 단임이 얼마나 잘못된건지도 알게 되었습니다.

이번주에 한번 더 가기로 했는데 강의내용을 머리에 새기면서 의미가 있는 단임을 하고 싶습니다.

하나의 임장보고서를 완성하는 것이 초수강생인 나한테 가장 중요하다라는걸 다시 한번 새겨듣는 강의였습니다.

꼭 적용해보고 싶은 점

입지분석-지방이라 인구수와 전출입을 더 상세하게 보고 공급을 시 하나뿐만 아니라 주변 영향받는 공급까지 체크하겠습니다.공급이 많다고 무조건 거르지 않고 입지가 좋은데라면 오히려 기회일 수 있다는 점 기억하겠습니다.

분임- 상권을 유심히 보지 않았던 점과 사람을 잘 살펴보지 않았던 점이 많이 아쉬웠습니다.다음 분임은 상권과 사람을 잘 살펴보겠습니다.

단임-단지 선정부터 잘못되었습니다.다음 단임은 동별로 랜드마크단지와 그 다음 급지인 단지 그리고 제 투자금+5천만원정도에 들어오는 단지 세개정도를 정하고 체크리스트를 활용해서 조금 더 깊이 있게 보고 단지분석하고 순위까지 매기는 습관을 들이도록 하겠습니다.