내집마련시 부동산 선택 팁 있을까요?

안녕하세요 멋진방님! 어떤 부동산 사장님과 함께할 지 고민중이신 것같습니다 Q1. 저는 부동산 사장님을 선택할 때 - 자신이 가진 물건에 대해 얼마나 잘 아는지? (이 집은 무슨 이유로 ~까지 이사간다더라 등등 사정을 잘 앎) - 자신이 가진 물건이 아니더라도 알고 있는지? - 협상을 할 때 무조건 매도자의 편이 아니라 합당한 이유로 매도자를 설득할 수 있는 분인지? (~해서 A조건을 넣어주시면 좋을 것같습니다 라고 했을 때 무조건 안된다고 하기보다 전달을 해주려는지) - 친절하신지 (저는 친절하지 않은 사장님들은 조금 어렵더라구요... 가끔 저를 휘두르려는 느낌도 들었습니다) 정도를 보는 것같습니다. 멋진방님께서 더 믿음이 가는 분은 어떤 분인지, 왜 그렇게 생각했는지 글로 쓴 후에 비교해보는 것도 좋을 것같습니다. Q2. 1개의 단지에 1개의 부동산만 방문할 필요는 없습니다. 1개의 단지에 부동산 사장님마다 갖고 있는 물건이 다른 경우도 있고, 같은 물건이라고 하더라도 부동산사장님이 알고 있는 지식의 양과 적극성에서 차이가 있습니다. 강의에서 들으신 것처럼, 같은 소고기여도 많은 정육점을 비교할수록 부동산도 비슷하다고 생각합니다. 하루에 2곳을 방문하면 좋겠지만 그게 어려우시다면 일자를 나눠서 방문하는 것도 좋을 것같습니다. 엄청나게 큰 금액을 쓰는 것인데 쉽사리 결정하면 나중에 후회할 수도 있을 것같습니다. 내집마련 화이팅입니다 멋진방님!

멋진방님 안녕하세요. 내집마련을 준비중이시군요! 저도 부동산을 잘 모를때는 1~2군데 부동산에서 집을 보고 실거주집을 매수했던 경험이 있습니다. 하지만 내가 본 물건보다 더 싼 가격에 실거래가가 올라올때 아쉬웠던 기억이 있습니다. 그래서 그 후로는 가능하면 많은 부동산을 방문하거나 최소한 전화를 해보면서 내가 본 집보다 더 싼집은 없는지 확인해보고 매수를 결정하고 있습니다. 부동산 경험이 많지 않아 쉽게 결정하기 어려우실 것 같은데요. 월부에서는 내집마련기초반이라는 강의를 통해서 궁금하신 부동산을 고르는 방법도 배울 수 있으니 한번 수강해보시는 것도 추천드립니다!

멋진방님 반갑습니당^^ 실거주 주택매수를 준비중이시군요, 강의에서 들으신대로! 집주변 부동산 전화돌려 브리핑 들으신 것 넘넘 잘하고 계신 것 같아요. 혹시 가능하시다면 전화하신 4곳 모두 들러 사장님의 성향을 파악하시면 어떨까요? 전화로 받았던 인상과 실제 만났을 때 인상이 달라질 수 있구요, 간혹 전화는 사장님이 아닌, 직원분이 받는 경우도 있었습니다^^ 집을 사기 위해 1개 단지에서 1개 부동산만 방문하면 아쉬움이 남을 것 같습니다. 우리가 냉장고 살때만 해도 인터넷으로 알아보고 상상했던 것과 실물의 느낌이 다르기도 하잖아용^ L* 냉장고도 보고, 삼* 냉장고도 보고, 간혹 외국제품을 보기도 하면서 예산에 맞게 선택하게 되는데요, 같은 단지라 하더라도 사장님마다 파악하고 계신 물건이 다르고 깎아주는 금액, 내게 맞는 조건들이 다를 수 있어서 되도록 여러 부동산에 전화를 해보거나 방문해보는 것이 후회없는 선택을 할 수 있는 방법인 것 같습니당. 혹여 어려움 있으시면 내집마련 기초/중급/실전반 과정이 있습니다. 수강하시면 많은 도움 될 것 같아요 멋진방님의 내집마련을 진심으로 응원합니다.