안녕하세요
규제를 열심히 읽어봐도 헷갈려서요!
16일전에 매매계약하고, (갭투자)
내년초에 전세대출 받아서 이사가야할 상황인데 이러면 어떻게 되는걸까요? 전세대출이 안나오는걸까요??
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댓글
뚝심있게님 안녕하세요~ 전세대출 받는 시점에 주택이 있는지 여부에 따라 달라지는 것으로 이해했습니다. 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 전세대출은 나오지만 DSR에 포함된다고 나와있습니다. 해당 은행 대출상담사에게 상담 받아보시는 것이 가장 정확할 것 같습니다! 감사합니다.
안녕하세요 뚝심있게님 :) 현재 주택 보유 수에 따라서 전세대출이 제한이 되는 면들이 있어요. 다주택자라면 전세대출이 어려울 수 있구요. 이번에 계약하신 물건을 보유하시는게 1주택이시라면, 전세대출 한도가 2억원이며 전세이자가 DSR 산정에 영향을 준다는 것을 알고 계시면 계획 하시는데 도움되실 것 같습니다. 전세대출을 받았을 때의 예산과, 월세로 이동할 때의 예산 등 다방면의 방안들을 고려하시면 좋을 것 같습니다. 파이팅입니다!!
안녕하세요 뚝심있게님 16일 이전에 전세를 껴두고 주택을 매수하셨고, 내년에는 해당 주택이 있는 상태에서 다른 집의 전세 대출을 받아서 가는 상황으로 이해했습니다 1주택자가 되신 상황에서 전세 대출을 받게 되면, DSR에 전세 대출이 포함되어 대출 한도가 달라질 수 있는 점을참고해보시면 좋을것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
