지투26기 ㅈ1방에서부터 ㄱ6남까지 섭렵할 투자 갱스터zz 꿈포토] 2주차 강의 후기

안녕하세요? 

꿈꾸는 감자, 꿈포토입니다.

하이얀 도자기같은 고은 피부를 가지신 갱지지튜터님과 함께하는 지투실전 26기!

불꽃같은 열정을 가지신 16조 갱스터분들의 완강열차

막차 탑승자 “꿈포토”입니다. 

비교분석의 끝판왕

• 지역별 규모확인 : 인구수

• 단지 선호도 비교평가 : 지역선호도, 신축 및 환경등을 비교해본다

   - 가격이 비슷하면, 가치가 높을것을 / 가치가 비슷

• 가치판단- 가격판단- 투자판단
• 지역별 규모확인 : 인구수

• 단지 선호도 비교평가 : 지역선호도, 신축 및 환경등을 비교해본다

   - 가격이 비슷하면, 가치가 높을것을 / 가치가 비슷하면 가격이 더 좋은 것을 

   

  가설검증 4단계

   

• 가설 검증의 4단계

   - 주장 : 랜드마크 단지의 흐름과 공급을 분석

   - 근거 : 랜드마크의 가격의 변화가 있던 시기 기사, 비슷한 공급 찾기

  - 결론 : 지금과 비슷한 시기 찾아보고 그래서 내가 선택한 단지가 투자하기 좋았던 시기 찾기

  - 적용 : 결과 보고 현재에 적용하여 투자 우선순위 찾기 

   

  앞마당 정리

• 지방 앞마당 정리에 꼭 들어갈 것

   - 공급상황(3년), 전세물량(아실 매물증감, 네이버 부동산 전세개수) 

• 앞마당 정리 요약(가치와 가격 정리)
• 절대가 5개 단지 비교

프메퍼님의 비교평가 강의는 구체적이라 투자가 적용하기 좋았지만,

솔직히 좀 어려웠다.

1번 더 수강하고 복습이 필요할듯 하다. 

프메퍼님 감사합니다~