[실준71기 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조 화이트머쉬룸] 2주차 강의후기

안녕하세요, 화이트머쉬룸입니다.

1주차 과제로 지역분석 보고서를 제출했는데요.

 추후 2주차 권유디님 강의를 듣고 지역분석에 어떤 내용을 어떤 사이트를 통해 채워 넣어야 할지 알게 되었습니다.

 충분한 사전조사를 통해 어떤 것을 임장하면서 봐야할지 미리 챙겨야 하는데 주말에 조모임 맞춰서 임장을 가고 조장님께서 나눠주시는 인사이트로 서둘러 보기 바빴습니다 ㅎ

처음 단임에 능숙하지 못하고, 아쉽고, 어떤 것이 가치가 좋은지 몰라 멘붕 상태가 자주 찾아왔지만

 강의에서 일목요연하게 단임에서 어떤 것을 봐야할지 유디님께서 알려주셨습니다.

또한 지난 열중반 강의에서는 더 강하게, 더 집요하게, 깊숙하게 이런 마인드를 강사님께서 나눠주셨다면

이번 실준반 강의에서는 초보자와 재수강를 구분하여 어디까지 해야하는지 경계를 정해주셨는데요.

그만큼 초보자가 임장을 통한 과제에 많은 어려움을 느끼는 건 누구나 동일한 것 같습니다.

어떻게 한달에 앞마당을 하나씩 만들 수 있을까? 라고 생각하다가도

1주차에 자모님이 할 수 있을까? 라는 것은 이미 할 수 없다는 것을 전제한다는 것에 정신이 번쩍 들기도 하였습니다.

벌써 10월도 중간까지 왔고, 정부 규제 대책과 과제로 혼란스럽고 버거운 뒤죽박죽인 일상 생활을 보내고 있지만

욕심부리지 않고 기본에 충실하는 것만으로 100점이라고 생각합니다.

# 지역분석 

지도와 특징 / 인구 / 직장,교통,학군 / 환경,공급,호재

헷갈린다면 더 임장하고 더 임보 쓰세요.

# 시세분석 

월에 한 번씩 정리

이건 과제가 아니고 내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일입니다.

# 단지 임장 

(단지외부) 지하철역, 버스정류장, 초등학교에서 단지까지 걸어가는 과정의 스트레스, 안전성, 쾌적함, 유해시설

(단지내부) 동간거리, 관리상태(쾌적함), 조경, 단지 자재, 지하주차장, 주차상태

할 수 없는 일에 집착하기보다는 우리가 할 수 있는 일에 집중하고

거기에 최선을 다해보셨으면 좋겠습니다.

임장보고서를 작성하고 임장을 다니는 일이 익숙해지면 자연스럽게 속도도 붙기 마련입니다.

keep

완강, 과제 완료주의

problem

이 지역을 깊게 고민하는 것보다 쫓기듯이 처리하는 과제

try

매일 조금씩

bm point

기본부터 충실하고, 추가적으로 하자.