전세빼기 문의

안녕하세요 부린이는부먹님 지방에서 2호기 투자하셨군요 정말 축하드립니다. 일단 지금 있는 세입자가 나가는 날이 날짜가 고정되지 않도록 잘 협조하면 좋을 것 같고요(계약 만기 1-2주 전 후로 협의해서 이사 갈 수 있게요 안그럼 전세 맞추는 난이도가 상당히 높아집니디) 그리고 부동산 한 곳이만 했다면 그리고 그게 2-3주정도 지나서 안된다면 다른곳에도 함께 더 뿌려서 적극적으로 전세광고를 할 것 같습니다. 그리고 전세는 가장 중요한게 첫번째는 가격 두번째가 인테리어 이 두가지인 것 같은데요 첫번째 가격은 전세가 단지내에서 매물이 없지만 주변 단지들 더 나아가서 생활권 단지들 전세 매물을 보면서 이가격이면 여기로 갈까? 생각해봐야합니다. 그리고 그 단지 대체지가 어느 생활권까지 영향이 있을지 전임하고 생각해보고 지금 가지고 있는 단지 가격이 적정한지 본인만의 생각 뿐 아니라 다른 부동산 사장님께 물어보면서 메타인지 하는게 중요한 것 같습니다. 두번째는 인테리어인데요 가격이 아무리 낮아도 내가 살기 싫다면 인테리어도 고민해볼 것 같습니다. 이것도 가격 알아보듯이 주변에 전세를 알아보면서 매물 상태를 물어보면서 내 단지 가격과 인테리어 상황이 다른 것과 경쟁해도 1등인가? 생각해보는 것이 정말 중요한 것 같습니다. 결론은 위 두가지를 잘 메타인지 하면서 본인만의 생각만 하면서 희망회로 돌리면 안됩니다. 특히 전세가 없다고해서 내 물건이 1등이겠지 하는 마음보다 적극적으로 알아보고 행동하는 것이 중요한 것 같습니다. 매수보다 전세가 더 중요하기 때문입니다. 꼭 전세 맞추시길 기원합니다 화이팅!!

부먹님 안녕하세요 2호기 축하드립니다. 저 또한 전세빼기를 하면서 애먹은 상황들이 많았는데요 부동산 매물 내놓는 거가 우려되시는 거면 저의 경우 잔금 치르고 나서 부사님과 함께 남아 있을 때 소장님, 와이프(혹은 남편)이 전세 못맞출까봐 너무 걱정을 많이한다. 저도 소장님이 잘 빼주실거라 생각하는데, 최대한 빨리 빼는 게 중요하니까, 일주일 정도만 하고, 그 이후로는 여러 부동산에 올려야 할 거 같다 양해 부탁한다 라고 얘기 해서 그냥 올렸었구요! 일잘러 부사님도 중요하지만, 그보다 더 중요한 건 내 집이 1등인가? 입니다. 가격이 압도적으로 싼가? 상태가 압도적으로 좋은가? 이 두개를 보통 생각하는데 둘 다가 아니라면, 그럼에도 빠질만한 수요가 있어야 한다고 생각합니다 ㅎㅎ 주변 단지 가격 및 매물갯수 및 세입자용 전임 등 촘촘하게 하시면 어떤 게 문제인지 보이더라구요 응원합니다!!

아직 기간이 많이 남아서 부장님께 시간을 좀 더 드려도 되지 않을까? 싶습니다. 세달전쯤으로 미리 고지를 하시고 12월 초쯤에 가지 안 구해지면 다른 부동산에 돈 내놓겠다고 먼저 말씀해주시는 것도 좋을 것 같습니다