전세빼기 문의

안녕하세요 부린이는부먹님, 지금쯤이면 학군으로 인해서 이사를 고민하고 움직이는 분들이 충분히 있다고 생각합니다. 부동산 사장님께 말씀드려서 1주일 후에는 다른 부동산에게 말씀드린다고 하고 다른 부동산에 최대한 많이 뿌려보세요! 그리고 그 중에서 일잘러 사장님 한테만 물건을 남기고 물건을 거둬드리시면 좋을 듯해요. 그리고 여기서 제일 중요한건 내 물건이 전세 1등인가? 하는 부분입니다. 부동산 사장님께 말씀드려서 단지내에 나와있는 전세를 보고 비교하시거나 가격이나 수리 상태가 어느정도인지 파악하시고 주변 단지까지 비교하셨으면 좋겠어요! 아직 기간이 남았지만 생각보다 시간이 빨리 가더구요! 꼭 2달안에 정리되길 바랍니다!

안녕하세요~ 부린이는 부먹님 전세 빼기에 대해 궁금하신거군요 지금 써주신 상황을 보니 아마도 12월 말정도에서부터 신경을 더 써서 다른 부동산에 내놓으시면 되실것같아요 대부분의 세입자분들은 특별한 일이 있는게 아니라면 2~3개월전에 구하시거든요 조금 일찍구하면 4개월정도고 주위 시세 확인해보시고 내물건보다 좋은 것들이 있는지 아니면 내물건이 몇번째정도로 나갈지 이미 그래도 보시는 상태라면 가격적인건 아닌듯하니 조금 여유있게 생각하셔도 될듯합니다 잔금 이후 적극적으로 하시는것도 좋구요

안녕하세요 부린이는부먹님^^ 2호기 축하드려요! 전세 세팅하는데 있어서 CEO마인드를 가지고 계신건 너무 잘하고 계시나 복리매직님 말씀처럼 아직 시기가 좀 이르다 생각됩니다! 보통 전세입자들이 이사가기 2-3달 전에 집을 보는데 2월 말이라고 해도 4개월이 좀 넘게 남아있기 때문에 보러오시는 손님이 적을 수도 있어요~ 세입자 만기 2달 전이 골든타임이고 아직 잔금을 안하신 상황이니 지금은 부사님께 시간을 드리면 어떨가 싶습니다! 전세빼기 응원드릴게요😊

부먹님 :-) 2호기 투자 하셨군요 :-) 축하드립니다 !! 위에 매직님이 말씀해주신 것처럼 아직 잔금까지 4개월 넘게 남았기 때문에 벌써부터 다른 부동산에 많이 뿌리는 것보다 현 매수 사장님께 조금 더 시간을 드릴 것 같습니다. 잔금날 가서 다시 말씀드릴 때 12월 중순-말 정도부터 다른 곳에 조금씩 더 광고내야할 것 같다고 말씀드릴 것 같습니다! 전세 빼기 파이팅이예요 :-)

안녕하세요 부먹님~! 다른 분들이 좋은 이야기와 올바른 과정 많이 알려주신 것 같습니다. 다만 시장 상황에 따라 조금 다르게 해볼 수도 있을 것 같아요. 저라면 2호기 전세 빼야 하는 시장 분위기를 확인해보고 손님이 돌고 있다면 빠르게 빼보려고 노력할 것 같습니다. 날짜 조율이 가능한 손님이 미리 계약을 하실 수도 있고, 손님이 붙으면 3월 3일 퇴거 예정인 임차인과 일정 협의도 해볼 수 있는 가능성이 높아지기 때문에 지금부터 전세를 적극적으로 해봐도 좋지 않을까 싶어요. 아마 매수하는 과정에서 매수 부동산 외에도 다른 부동산도 많이 가셨을 것 같은데요. 1) 현재 전세를 빼야 하는 지역의 전세 분위기 확인 2) 손님이 돌고 있는 분위기라면 보다 적극적으로 전세 빼기 시작 3) 신규 임차인 전세 잔금일 및 퇴거 임차인 이사일 조율 위와 같이 해볼 수도 있을 것 같습니다. 초등 수요가 있는 단지라면 의외로 예상보다 빠르게 전세 구하는 손님들도 있더라고요. 부먹님 전세 빼기 빠이팅입니다.

추가로 인테리어 불호인 이유가 어떤 것인지 꼼꼼하게 파악해보면 좋을 것 같아요. 보편적인 취향에 벗어나면 사람들이 선택하지 않을 확률이 높더라고요 ㅠ 아니면 에어컨이 있는 집을 원하는 건지 생각보다 1천만원 미만으로 수리할 수 있는 조건으로 임차인을 설득할 수 있습니다~!

부린이는부먹님 안녕하세요 :) 적극적으로 전세 빼는 방법 너무 좋습니다! 현재 분위기상 전세 갯수가 적지만, 계속해서 나가지 않는다면 가격이 문제인지 집 상태가 문제인지 파악 하는게 중요 할 것 같습니다 :) 월요일, 금요일이 부동산 사장님께 연락 드리며, 금요일에는 집 보러 오시는 분이 안계신지, 월요일에는 집보고 가신분들은 무슨이야기를 하셨는지 파악 하시면서 협의 하는 과정이 필요 할 것 같습니다 :) 저도 여러 부동산에 이야기 드리고, 전세를 빨리 뺄 수 있는 방향을 모색 해볼 것 같습니다 :) 전세 빼기 화이팅 입니다 !!