안녕하세요.
“부자가 될 이유가 있는”
부이유입니다 😊
3강은 튜터링데이로 튜터님을 처음 뵐 수 있는 시간이라
출발하기 전부터 너무 너무 설레는 날이였습니다 ㅎㅎ
저희 조의 튜터링 데이 순서는
-현장 임장(비교 분임)
-점심 식사
-임보 발표
-저녁 식사
순으로 진행 되었습니다!
1. 현장 임장 (비교 분임)
튜터님께서 그려주신 루트대로 비교 임장지를 돌며
현재 앞마당과 상권이나 분위기를 비교해볼 수 있는 시간이였습니다.
(비교임장지도 앞마당이라 비교 분임하기 조금 더 수월했다는 것은 안비밀! ㅎㅎ)
동시에, 걸으면서 튜터님께 그동안 궁금했던 질문들을 할 수 있었는데
현재 저의 고민과 앞으로 나아가야 할 방향성에 대해
진심으로 답해주시고 어떻게 성장해야 하는지 인사이트를 나누어주셨습니다.
그리고 친한 동료와 함께하면 동기부여가 되고,
힘든 시기에도 서로 의지할 수 있다는 점이 투자 생활에 꼭 필요하겠다고 느끼게 되었습니다.
(몇몇 생각나는 동료들 감사합니다 🩷)
2. 사전 임장보고서 발표 (피드백)
저희 포도알즈 사임 발표는 리자조장님, 유니님께서 진행해주셨습니다.
임보에는 정말 BM 할 것들이 넘쳐 났는데 인사이트들이 다들 대단하셔서 배울 점들이 정말 많았습니다.
BM 거리들이 정말 가득 가득이라 어떤 걸 먼져 해봐야 하나 머리가 아팠지만…ㅋㅋ
정리를 해보았습니다.
<한유니님의 임보 BM>
- 학군 : 초등학교와 중학교를 묶어서 같이 지도에 올려보기
(그래서 학업성취도 1위인 학교에 대한 수요가 얼마나 될지 투자로 연결해보기)
- 공급 : 가설검증 (프메퍼튜터님 강의 BM 하신 점)
- 공급 : 입주 예정과 숨은 공급에서 분양 경쟁률 표시
<영리자 조장님의 임보 BM>
- 임장지에 대한 나의 느낌 : 임보에 들어가기 앞서 임장지에 대한 나의 느낌을 적으신 점
- 임보에 생각을 투자로 이어지게 작성 : 지역 분석 보고서 처럼 정보만 넣지 않고 이걸 어떻게 투자 생각으로 이어지게 할지,
그래서 결론이 뭔지를 넣으려고 하신 점 (숲을 보려고 줌인, 줌아웃을하며 작성)
- 지적 편집도에 상권과 직장 규모 파악 : 지적 편집도에서 상권과 직장 규모를 파악해서 특징적인 것들을 적어 주신 것과
상권이 어떤 직종이였는지, 산단의 종류는 어떤 것들로 이루어진 산단인지 표시
3. 느낀 점 & 감사한 점
발표를 마친 후 튜터님께서 피드백 해주시면서 이런 이런 것들은 해보면 좋겠다고 말씀해주셨고
이후에 조원분들께서 어려워하셨던 단지분석에 대해 미니 강의를 해주셨습니다!!
단지분석을 예시로 들어주시면서 가설 검증과 매물 선정하는 방법을 설명해주셨는데 너무 좋았습니다 ㅜ.ㅜ
알려주신 대로 매물 선정하고 매임하면서 선호도 파악 잘 해봐야겠다고 생각했습니다.
이번 튜터링 데이를 통해 조금 더 성장하고 포도알즈와 더 친근해진 느낌이였습니다 ㅎㅎ
혼자였다면 쉽게 지치거나 포기할 수도 있었겠지만, 함께 고민하고 응원해주는 동료가 있다는 것이 큰 동기부여가 되었습니다. 모두 감사합니다.
항상 포도알즈 챙겨주시고 이끌어 주시며 멋진 발표 해주신 리자조장님,
파스 나눔 해주시고 질문 많이 해주셔서 같이 성장할 수 있게 해주신 유니님,
‘차차차!’ 조원분들 안전 책임져주시고 분위기 메이커 부장님 지상환호님,
임장 활동 같이 많이 하지는 못 했지만 많은 필사 나눔 주시는 꼬미님,
숙소, 스카 등등 예약 해주시고 총무 하시느라 고생하신 어떤 대화든 호응 잘 해주시는 조이님,
올뺌 인증하며 짤로 웃음 주시는 저희 조에서 귀여움을 맞고 계신 부자님,
전임 안내해주시고 임장도 열정적으로 하시는 우리조 연예인 발리님,
멀리서 달려오시며 조원분들 차 태워 주시고 짐 맡아주시는 천사 핸아님,
모두 너무 감사드립니다 ㅎㅎㅎ
마지막으로, 하루 종일 포도알즈 질문 받아주시고 꼼꼼히 답변해주시며
따뜻하게 이끌어주신 포도링 튜터님께도 진심으로 감사드립니다 💕
이렇게 멋진 조원분들과 함께 할 수 있어서 정말 감사하고 남은 일정 같이 화이팅입니다!!!
포도알즈 최고예요 🍇💜
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