안녕하세요.
내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다.
임장하기 딱 좋은 10월에 보리즈와 후리 튜터님과 행복한 튜터링데이를 보내고 왔습니다.
실력있는 투자자가 되도록 한땀한땀 알려주시는 후리 튜터님의 튜터링 후기를 적어보겠습니다.
1. 비교임장으로 임장지 파악하기
비교임장지는 제 앞마당이었고, 지금 만들고 있는 임장지와 비교임장지를 튜터님의 시각에서 바라볼 수 있었습니다.
두 지역을 비교하면서 각각의 특징과 선호에 대해 생각해볼 수 있었습니다.
"A단지는 임장지에서 구축단지이고 주변에 학원가가 있고 선호하는 단지이다.
B단지는 지역에서 몇 안되는 택지이고 뚜렷한 선호가 있다.
이 두 단지 중에서 A는 주변에 대체 할 수 있는 단지들이 있기 때문에
전고점에서나 현재 호가까지 차이가 있다"
저는 A단지가 더 나은 선택이라고 말씀드렸는데, 알고 봤더니 B단지가 더 나은 선택이 되었더라구요!
지역간 비교평가를 통해 내가 알고 있는 단지들에서
투자로 돈을 더 벌 단지를 찾아보는 방법을 배워갈 수 있었습니다.
또 해당 지역에서 투자를 하기 위한 기준들에 대해서도 이야기 나눠주셨어요.
이전 강의들에서 언급됐던 부분과 튜터님의 지역 인사이트를 합하여
해당 지역에서는 어떤 선호요소가 1등인지에 대해 배웠습니다.
어쩌면, 1,2,3 순위가 비슷한 단어들의 선택이라 애매할 수 있겠지만
지방 광역시에는 선호하는 요소가 환경, 학군, 직장 정도로 좁혀 볼 수 있기 때문에
이번에 배운 기준으로 최종임보까지 적용해봐야겠다고 생각했습니다.
2. 사전임보 발표
사전임보는 가히님, 욤님, 스뎅님이 발표하셨어요.
튜터님이 임보에서 다른 사람들이 벤치마킹할 부분이 많은 임보를 선정하여
저도 다른 분들의 임보를 보고 배울 수 있는 시간이 되었습니다.
임보에서의 핵심 가이드는 "데이터를 확인하고 끝나는 것이 아니라 투자에 대한 생각으로 이어지는 연습을 하는 것"입니다.
개요, 입지, 시세부분을 지역을 잘 이해하고 투자까지 연결하는 임보로 만들기 위해
이번에 배운 사임부분도 다음 임보에 적용해서 발전시켜보도록 하겠습니다.
3. 튜터님의 생각을 배우기
비교임장을 하며 조별 튜터링데이를 하거나, 식사시간과 틈나는 시간에 질문을 할 수 있어서
튜터님이 지역을 바라는 보는 것, 투자자로 성장해 나가는 것들에 대해
질문해볼 수 있었어요.
우선 저는 최근에 가장 큰 고민인 "성장"에 대해 고민을 하며 튜터님이 생각하는 성장을 배울 수 있었어요.
"성장하고 기버가 된다라는 생각보다는
우선 내가 실력있는 투자자가 되어 돈을 벌고 싶다는 목표를 갖는다면
주변에 나누고 기버로 행동하는 것부터가 더 의미있고 적극적인 행동이 될 수 있을 것이다"
어찌보면 월부에서 투자공부를 하는 가장 근본적인 이유가 "돈을 벌어 부자가 되는 것"이라면 그것을 이루기 위해 가는 과정에 기버와 성장과 독립된 투자자가 있다고 이해했습니다.
또 임보와 임장의 실력향상도 위의 내용에서 대부분 답을 찾아 낼 수 있다고 생각했어요.
제가 최근 이 고민을 정말 많이 하고 있는데 튜터님의 이야기에서도 방향성을 잡아갈 수 있어서 너무 감사했습니다.
조금더 제가 이해하기 쉽게 말씀해주시고 공감해주셔서 너무 감사합니다.
9명의 조원과 튜터님이 하루 꽉차게 투자자로써 성장하는 방법을 배우고 공감하는 시간이었습니다.
진심을 다해 설명해주시고, 마음으로 애써주신
우리 후추보리 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
남은 시간도 배우고 성장하도록 하겠습니다.
감사합니다
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