관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요, 4년차 투자자 근쌤입니다.
코크드림님의 실준 3주차 강의.
단지분석, 매물임장, 결론까지
다 다루어 주셨습니다.
이제 임보가 익숙한 영역이다 보니
스스로를 점검해 가며
강의를 수강했습니다.
이번을 계기로 다시 한번
제가 쓰고 있는 단지분석 장표에서
‘이것이 정말 유의미한가? 필요한가?’를
생각해보게 됐습니다.
그리고 이 생각의 결과로
어떤 것은 없애고,
어떤 부분은 더 많이 적기 위해
칸을 더 크게도 만들었습니다.
단지의 특징, 선호도, 투자에 대한 생각
이 부분들이 결국 단지분석의 핵심이고,
이 부분들을 더 많이 써보고자 노력해야겠습니다.
또한 단지분석 후 1PAGE 정리 부분도 꼭 해봐야겠습니다.
그 전까진 결론 파트에서
비슷한 느낌으로
생활권 별 순위+선호요소 정리를 했었는데,
실제 단지까지 추가하여
투자와 직결되는 임장보고서로 만들어야겠습니다.
다만, 이번 임보는…
규제 발표 후 4~5일간 투자+가족과의 축하 시간을 보내
매우 시간에 쫓기고 있어서;;ㅎㅎ
다음 달 임보부터 적용하겠습니다!!
매물임장은 지금 하는대로 하되,
수리할 부분, 비용 등을 좀 더
세심하게 체크하며 봐야겠습니다.
‘어느덧 내가 관성대로 매물을 보고 있었구나!’
라는 느낌도 받았습니다.
끝으로, 마지막 차시에서
해주신 말씀이 인상적이었습니다.
“잃지 않는 투자를 반복하다 보니 10년 간 시장에서 살아남았습니다”
저는 다행히 아직은 투자를 시작하고
큰 위기를 겪진 않았습니다.
역전세 시장 직후부터 시작했기 때문이겠죠.
그리고 한편으론 언젠가 큰 위기가
1번은 올 것이라 각오도 하고 있습니다.
이 파도를 잘 버텨내고, 잘 타기 위해
무리하기 보단 잃지 않는 투자를 해오고 있습니다.
무리하지 않으면서 최대한 더 벌 수 있는 투자를 위해
열심히 비교평가도 하는 것이구요.
이렇게 반복하면서
이 시장에서 살아남아
자연스럽게, 어느덧
자산이 상승해 있는 것을
경험하게 되겠죠.
의심하지 않습니다.
이미 조금은 겪고 있기 때문입니다.
오랜만에 코크드림님 강의 들은 듯 하네요~
감사합니다!
P.S. 인테리어 특강 덕분에 2호기 샤시 포함 올수리할 때 가성비로 깔끔하게 잘했습니다. 감사합니다!
