관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요
겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자
지니플래닛입니다.
기다리고 기다리던
너나위님의 4강!!
오프의 기회가 있었지만,
조원분들과 단임약속이 더 중요하니까!!!
과감히 포기!!!!
😁😁😁
온라인으로 집쮸웅해서 열심히 들었습니다.
역시나 우리가 궁금해하는 규제의 모든 것부터
우리들이 해야할 일
그리고 비교평가의 기본까지
물흐르듯 이어지는 강의~~ ><
✅ 투자는 자산을 늘리는 행위
너나위님의 강의를 기다렸던 가장 큰 이유는??
그리고 하루 먼저 강의를 업로드 해주신 이유는?
.
.
.
바로 10.15 대책 너머를 볼 수 있는
너나위님의 어깨가 필요했기 때문이겠죠!!
물론 월부 TV에서도 대책에 대해 설명하고 해석해주셨지만
강의에서는 훨씬 더 깊이 있게
그리고 포지션 별로 앞으로의 방향성까지 다루어주셨어요.
또 하나!!
대책의 행간을 보는 관점까지
아낌 없이 나눠주신 부분이 완전 핵심
💥💥💥
이 대책이 왜 나왔는지를
겉으로 드러난 껍질만 보지 말고
깊은 속내까지 파악할 수 있어야 함을
다시 한번 깨달을 수 있었습니다.
“날씨가 아니라 계절을 보세요 ”
지금은 아직 좋은 계절이니
할 수 있는 것에 집중하자!!
잊지 않고 달려가겠습니다.
BM
대책이나 규제는 겉으로 드러나는 것, 기사에서 해석해주는 것만 믿지 말고
직접 계산해보고 실질적인 효과를 검증해보자.
그리고 정부의 행간을 읽고 행동하자!
✅ 잃지 않는 투자
“잃지 않는 투자”
월부에 들어와서
3년 넘게 가장 많이 듣고, 썼던 말 중에 하나가 아닐까..
하지만 많이 듣고 많이 쓴 것과
이 말의 의미를 정확히 이해하고 있는 것은
다른 문제죠.
사실
하락장에서 투자공부를 시작했기 때문에
매매가도, 전세가도 바닥인 시점에서 시작했기 때문에
‘잃는다’ 에 대해 현실적인 두려움은 덜했던 것 같아요.
하지만 이제
상승장 중턱 정도에 온 만큼
이제부터는 정말 ‘잃을 수도’ 있는 상황이 된 거구나!!!
단순히 공부가 힘들어서가 아니라
정말 ‘망해서’
이 시장을 떠날 수도 있는 상황이 오고 있는 거죠.
과속하는 버스에 무리하게 올라타서 만신창이가 되고
목적지까지 버티지 못한채
내려버리는..
(강의 때 버스 비유 너무 찰떡이었.. ㅎㅎㅎㅎ)
아직까지는
정류장에서 제대로 탈 수 있고
‘서서’가는 정도지만
이제 서서히
지난 상승장 때처럼
거래량은 줄어도 신고가가 찍히면서 올라가는 시장으로
들어서는 중이니
신중하게 !!
가치 대비 싼 걸 산다는 본질을 잊지 말아야 한다고
여러 번 강조하셨어요.
투자 후에 ‘기도’해야 하는 건 하지 말아야 한다는 말씀이
완전 공감 팍팍
ㅎㅎㅎㅎ
내가 할 수 있는 게 아닌 걸 하니까
기도하게 되는 것!!
진짜 투자자라면,
기도가 아니라
투자 후 일어날 수 있는 4가지 경우를 대비하여
시나리오를 만들 수 있어야 하는 거죠.
10년 중 1년 정도는 역전세를 맞는다고 하셨는데
너바나님은 전세가가 폭등하는 시기에도
5%인상을 지키셨기 때문에
역전세 난 물건이 하나도 없었다고 하셨거든요.
그래서 그 때
저도 이렇게 해보려고 결심했고
작년 5월에 재계약 하면서 전세금을
조금만 올려받았습니다.
(시세보다 7천정도 싸게 )
😎😎😎
아실에서 찾은 좋은 예!!!!!
이 집 거래를 보면
처음 매수하신 분이 08년 상승장 때 3.1억에 이걸 잡으셨는데
그 뒤로 조금 더 오르다가 다시 폭락하고
무려 7년의 기다림 끝에 4천만원 남기고 매도…
버티지 못한 대표적 비운의 사례가 되셨죠.
이 비운의 주인공에게 집을 산 두번째 주인분이 진짜 고수!!!!
지금 이 단지가 13억이 넘었는데
2.5억에 전세끼고 1억주고 사고 나서
6개월만에 7천을 회수
(와 진짜 대박사건)
그리고 지금까지 한번도 역전세를 맞지 않고
2천~5천씩만 조금씩 조금씩 올려 받으셨어요.
이미 수익이 무한대인데
역전세도 없었다능!!!!
(저의 롤모델 ㅎㅎㅎ)
저도 요로케 꼭 해볼게요
BM
시장이 바뀌어도
살아남는 자가 위너.
버핏이 가장 성공한 투자자가 될 수 있었던 가장 큰 이유는
투자 시장에 오래 살아남았기 때문임을 잊지 말자
언제나
어김없이
많은 걸 깨닫게 해주신 너나위님 4강!!
3번 듣고 마음에, 머리에 새기겠습니다.
감사합니다.
