69기 27조 2대로부의추월사천7ㅏ조 가람 광명 도덕파크타운 1단지

▶ 아파트명

도덕 파크타운 1단지 (광명시 철산동)

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1.직장 : B등급

사업체수 26,653개 / 종사자수 105,342명

2.교통 : A등급

강남 51분 / 여의도 52분 / 시청 52분

3.학군 : B등급

철상중학교(90.9%) / 하안북중학교(85.4%) / 하안중학교(83.3%) / 가림중학교(81.7%)

4.공급 : C등급

24년 1월 ~ 26년 이내, 약 16,000세대

5.환경 : B등급

3~6km 이내 롯데아울렛, AK플라자, 이케아, 코스트코, 이마트 위치

학원가

도보 1KM 정도 거리인 철산역에 대다수 위치

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석

▶ 현장사진

첫 수익률보고서 작성!

입지,교통,환경 등 전반적으로 괜찮아 보이며 전세가율도 괜찮은 단지로 보이나 향후 재개발, 공급 등이 상당히 많다는 부분이 많은 생각을 하게 만드는 보고서였습니다.