주전세로 매매계약 진행했습니다
잔금일에 복비를 내야하는데 너무 헷갈려서요
공동중개로 진행을 했는데 매도인은 친분관계가 있는 공인중개사를 통해 진행했습니다
그래서 그쪽은 복비를 받을지 안받을지 모르겠고요
주전세 계약 및 3개월 뒤 새 전세세입자를 구해서 계약하기로 한 상태입니다
제 소장님은 주전세 및 3개월 뒤 전세계약에 대한 복비는 받지 않겠으니 중개보수는 상한효율대로 달라고 저한와 합의했습니다
이런 경우 상한효율 * 매매가 = 복비 인데 이 전액을 다 제가 부담하게 되나요 아니면 반씩 부담하는건가요?
매매가가 높아서 전액부담시 너무 부담이 큽니다ㅠㅠ
계약서 상에 써있는 내용은 다음과 같습니다
계약자 쌍방이 각각 지급하며 공동중개인 경우에 매도인과 매수자는 자신이 중개 의뢰한 개업공인중개사에게 각각 중개보수를 지급한다
본 계약 이외의 업무를 의뢰한 경우 이에관한 중개보수와는 별도로 지급하며 그 금액은 합의에 의한다
댓글
안녕하세요 누눕님~ 먼저 매수 너무 축하드립니다! 위에 이미 좋은 답변들을 달아주셔서 해결 되셨을거라고 생각 합니다~ 중개비가 부담스러우실 수는 있으나, 사람일이 어떻게 될 지 모르는 것 처럼, 최대한 중개수수료 또한 투자라는 생각으로 전액으로 드린다는 마음을 애초부터 가지신다면, 나~중에 있을 누눕님의 투자에 더 큰 수익(혹은 수익률)로 다가올 거라고 생각합니다! 마지막까지 잘 마무리하시길 진심으로 응원드리겠습니다 ☺️
안녕하세요 누눕님! 우선 매수 축하드립니다! 다른 분들께서 잘 설명해주신 것 처럼 매수 중개수수료를 매수 부동산 사장님께 지불하시면 되고, 매도인은 매도 중개 수수료를 매도 사장님께 지불하시면 됩니다. 누눕님 화이팅입니다!!
누눕님 안녕하세용~~!! 일단 3개월 뒤 전세 맞출때 복비를 안받는다 하시니 비용이 많이 세이브될 것 같네용ㅎㅎ 누눕님은 매수복비만 거래한 사장님에게 드리면 됩니다ㅎㅎ 매수 너무 축하드려용!
