[서기8기 매일 임장해도 88하조 부기우기] 서울투자 기초반 2강 강의후기

안녕하세요~ 서기 8기 88조 부기우기 입니다.

2주차 강의는 양파링 멘토님께서 진행하시는

서울 동북권 4개 지역 - 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구 강의였습니다.

서울의 25개구 많은 지역 가운데 왜 동북권인가요? 라는 질문이 많았던 것 같습니다.

또한 부동산 하락기인 와중에,

현재 매매가는 떨어진 상태이면서 겨울철 전세 비수기 임에도

동북권 4개구 모두 최근 전세가가 급등한다는 기사들이 나오는 것 같습니다.

따라서 지금 현재 부동산 투자를 하기 위해서 어느지역을 보아야 할 것인가?라고 했을때,

주요하게 알아야 할 지역을 동북권으로 판단하신 것 같습니다.

1. 동북권은 일자리가 없는 지역이지만, 서울 안에서 강력한 수요가 있는 지역
2. 살고 싶은 지역인가? & 살아야 하는 지역인가?

-성동구 : 성수 / 옥수,금호 / 행당,응봉 / 왕십리 / 마장 / 신금호

-광진구 : 자양 / 구의 / 광장 / 군자 / 중곡

-성북구 : 길음 / 정릉,돈암 / 종암,월곡 / 삼선, 보문 / 장위,석관

-동대문구 : 이문,휘경 / 청량리 / 전농,답십리 / 장안 / 신설,제기

각 생활권 별 특징을 반드시 알아야 하고,

해당 구만 독립적으로 볼 것이 아니라, 뉴타운의 공급은 특히 인접 구에 영향력이 있기에

연관해서 보아야 한다고 알려주셨습니다.

그리고 반드시 강의자료에 있는 생활권별 주요 단지를 이번 임장지에서 벤치마킹하여

작성하겠습니다.

*벤치마킹

-생활권별 주요 단지!

2주차 화이팅!!!