#23. 모든 투자가 잘 될 수는 없다. 지방물건 손절기(1) [하하옷]

1일1옷쓰기 #23.

모든 투자가 잘 될 수는 없다.

지방물건 손절기(1)

* 이 글은 투자기록입니다.

(일기라고 생각해주세요 ㅎㅎ

매수에 대한 좋은 경험 뿐 아니라, 이러한 기록도

도움이 될까해서 남겨봅니다)

안녕하세요.

5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다.

오늘은 제가 최근 우선순위로 진행하고 있는

지방 물건 매도에 대한 기록을

남겨보려 합니다.

아직.. 매도는 되지 않았고 진행중입니다. ing.. ㅎㅎ

1. 최근 지방 물건 하나를 매도하고 있는데

다시는 안하고 싶은 경험을 해나가고 있습니다.😂

X천 이상 손절로 매도를 진행하고 있는데,

그마저도 매도가 어려운 상황입니다.ㅎㅎ

그러면서,

투자자로서 정말 크게 성장하고 있다는

생각이 듭니다.

마인드도, 시각도 많이 유연해지고 확장되었다는 것을

요즘 새삼 느낍니다.

그리고 '매수'라는 단어가, 나의 '결정'이

얼마나 큰 힘을 가지고 있는지

배우고 있습니다.

투자를 할 때

코칭을 받았더라도,

동료들의 의견을 들었더라도,

왜 나만 투자가 늦어질까?

주변을 바라보며 조바심이 들어서 투자를 진행했더라도,

미친듯 고생해서 뛰어다니며 좋은 물건을 샀다고 생각했더라도,

우리가 투자를 하면서 하는

모든 행위는

해당 물건을 매수하는 순간,

핑계 없이 누구도 아닌

그 결과는 온전히 100%

나와 내 가족이 책임져야 합니다.

내가 '매수'를 한 순간부터

나 뿐 아니라

나의 가족이 그 물건을

같이 끌고갑니다.

그렇기에 사놓고 묻어둘 수 있는

정말 '발 뻗고 잘 수 있는 물건'을 매수하는 게

중요합니다.

지금 매도를 진행하고 있는

지방 중소도시 B물건은 상승장 끝물에 매수를 해서

하락장과, 큰 금액의 역전세까지..

정말 한순간도 ㅎㅎ 맘편한 적 없는

물건이었는데요. (부들부들..)

장이 안좋아져서..

세입자가..

핑계가 아니라

왜 이런 일이 나에게 벌어졌는지

제대로 복기하고 해결해야 합니다.

그리고 멘탈이 자꾸 흐릿해지는 것을

정신 똑띠 차리고, 지금 내가 해야 하는 일을

해나가야 합니다.

2. 옷은 왜 손절을 하고 있을까?

어떤 물건을 손절할 때는

정확한 이유가 있어야 합니다.

* 손절이 습관이 되면 안됩니다.

제가 손절하는 이유는

몇 천을 손해보고 손절을 해도

이게 더 돈을 버는 방법이라는 확신이

있기 때문입니다.

일단 C 물건에서

200% 수익이 나고 있기 때문에

현재 매도 중인 B 물건에서

몇 천 손해를 보더라도

80% 수익정도로 C 물건 매도가 가능합니다.

또한, 4년째 들고 가고 있는

B물건의 지역 시장 상황이

여전히 좋지 않고,

역전세로 큰 돈이 묶여있는 것도 큽니다.

* 기회비용

마지막으로,

B물건을 매도하고

C물건까지 내년 상반기 매도를 진행하면

제가 목표로 했던! 원하는 물건 매수가 가능해집니다.

그게 제가 이 악물고 ㅎㅎ

B물건을 손절하고 있는 이유입니다.

3. 그럼에도 손절은 정말 힘이 듭니다.

그 지역을 10만보 이상 걷고,

부족한 실력이지만 당시로는 확신을 가지고 했던

투자였기 때문에

B물건을 손절하고 있는 현실과

급급매로 내놔도 시장의 차가운 반응에 ㅎㅎ

많이 배우고 있습니다.

어떤 투자자가 될 것인가 -

저는 살아남는 투자자가 될 것입니다.

모든 투자가 잘 될수는 없다!

그렇기 때문에, 언제든 손해를 상쇄할 수 있는

더 나은 물건들이

포트폴리오 안에 계속 있어야 하는 것 같습니다. 

모든 포트폴리오 재정비가 끝나고

내년 상반기,

얼른 투자후기를 남기는 날이 왔으면 좋겠습니다.

4. 지금 처음 투자를 준비하는 분이라면,

혹은 아직 투자에서

쓴 경험을 해보지 못한 분이라도,

모든 투자가 내 생각대로 다 잘 될 수는 없다는 사실을

꼭 마음에 새기고

'매수' 버튼을 누르기전에

내가 왜 이 물건을 확신하는지

한번더 점검하고 진행하셨으면 합니다.

그리고 ㅎㅎ 세금 공부 정말 중요합니다.

세금에서만 지금 1천만원 이상 까먹는..

뼈아픈 경험중입니다.😂

지금의 힘든 경험도

결국 지나가면 또 한단계 성장하는

발판이 되어줄거라는 생각으로

할 거 해나가면서

계속 매도는 ing 입니다.

(END가 얼른 되길 ㅎㅎ)

그럼 오늘도 화이팅입니다

읽어주셔서 감사합니다😊

[NEW옷쓰기]

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