3주차 강의 후기 [지투기 31기 2번 달 제대로 1낼조 꿈세니]

안녕하세요! 

오래가는 투자자가 되고 싶은 꿈세니입니다.

지투기 시작하고 손꼽아 기다렸던 3강을 드디어 듣게 되었습니다.

자모님이 뽀개주는 부산을 기대하며 임장지도 부산으로 선정하였는데,

3주차가 되니 일정에 허덕이느라 강의후기까지 쓰는데 넘 오래 걸렸습니다.

(놀이터에서 후기가 많이 올라오지 않았다고 슬퍼하는 자모님 죄송해요ㅠㅠ)

기대했던거에 비해 이번 부산 지역분석 강의는 정말 훨씬 더 좋았습니다.

이번 달 임장지라 그런지 더 부산이라는 지역에 대해 더 직관적으로 이해할 수 있었습니다.

부산은 워낙 큰 지역이기 때문에 잘 모르는 지역일 때는 어렵고 지루하게 느껴지기도 했는데

앞마당으로 만들면서 부산 내에서 각 구의 위상을 머릿 속에 넣어보니 

지역에 대해 더 깊이 있게 알 수 있었습니다.

#1. 지금 지방 시장은? 그리고 부산은?

강의 초반에는 자모님이 바라보시는 지방 시장의 상황과 

각 지역의 공급 등의 대해 설명해주셨습니다.

각 지역의 랜드마크 단지들의 가격을 연식별로 비교해보면서 

현재 지방 시장이 어떻게 움직이고 있는지 알 수 있었고, 

그 안에서 아직 저평가 된 단지를 찾아야 함을 알 수 있었습니다.

그리고 부산은 공급과다 시기를 지나 이제 공급이 

정리되며 투자하기 좋은 상황임을 알 수 있었습니다.

부산이 멀어서 앞마당 만드는데 허들을 느꼈었지만

이 지역을 대해 알아두어야 할 필요성도 함께 깨닫게 되었습니다.

#2. 입지, 단지 선호도로 투자 물건 고르기

자모님의 비교평가 프로세스를 따라가보면서

어떤 것들을 주의깊게 보고 어떻게 판단해나가야 하는지

머릿 속으로 정리해볼 수 있었습니다.

비교평가라는게 함께 하면 쉬운 것 같은데 

혼자하다 보면 혼란과 혼돈 속에 빠지게 되는 것 같습니다.

이번 강의에서는 투자범위를 넓혀서 보라는 말씀을 

많이 해주신 것 같은데 그동안 내가 1등 뽑는 과정을 

어떻게 해왔는지 돌이켜 보면 내가 생각하는 투자 범위를 

설정해놓고 그 외의 생활권이나 연식은 아예 배제하고

좋은 것들만 보려고 했던 경향이 있는 것 같습니다.

투자범위를 넓혀보라는 말씀은 편견을 가지지 말고

내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 걸 찾아보려는 노력을 

해보라는 말씀인 것 같습니다.

좋은 건 누구나 좋은 줄 알고 그렇기 때문에 가격이 비싸고

그럼 나는 투자를 못하는 이 과정을 반복하지 말고

완벽하지 않더라도 다음 투자를 위한 기틀을 마련해줄 수 있는

나의 1등을 찾기 위해 더 노력해보겠습니다.

(1등은 아니지만 그 지역 사람들이 좋아하는 나름의 가치를 가진 물건 찾기)

#3. 투자로 결과를 만들어 내는 사람의 특징

투자자로 자산을 일궈내기까지 힘든 시간을 보내온 자모님

그 시간들을 얼마나 잘되려고 이렇게 시련이 오는걸까 라는 생각으로

견디며 난 할 수 있다고 120% 믿으며 나아가셨다는게 

정말 존경스러우면서도 감히 상상이 되지 않습니다.

개인적으로 힘든 시기가 있었고, 그 시기를 어떻게 이겨내셨는지

말씀해주시는 내용을 들으면서 그 시간을 지나 단단해지고

이 이야기를 꺼내기까지 정말 오랜 시간 달려오셨겠구나라는 생각이 들었습니다.

그럼에도 불구하고 어둠속에서 빛을 발할 때를 기다리라는 

‘도광양회’를 말씀해주시니 저도 지금의 시간을 묵묵히 노력으로 

채워나가며 그 때를 기다려야겠다고 마음먹었습니다.

내 삶은 앞으로 훨씬 나아지리라고 믿어 의심치 않습니다!