[지방투자 기초반 31기 4이좋게 0원히 부자되조 매튜리얼] 3주차 강의 후기

안녕하세요!

헹복하고 견고한 투자자로 성장하고 싶은 매튜리얼입니다!

지방투자기초반의 마지막!! 3주차 강의는 자음과모음 멘토님의 부산 강의였습니다!

부산은 제가 20년 정도 살았던 고향이긴 하지만

제가 살았던 동네 말고는 잘 알지 못하는 가깝고도 먼 지역입니다ㅎㅎ

예전에 자모님께서 지투기에서 부산 강의를 하셨던걸 들었기에

이번에도 반가운 마음, 설레는 마음으로 강의를 수강했습니다.

1.부산도 정리가 되나요!?

부산의 공급은 대구와 함께 전국적으로 과공급으로 유명했습니다.

이러한 부산의 공급도 이제 정리가 되어 가고 있다니요!

이번 지투기에서 선정된 지역들의 공통점은,

공급이 정리가 되면서 전세가가 조금씩 올라오고,

그에 반해서 매매가가 다 날라가지는 않은,

조금은 우리를 기다려주고 있는 지역이라는 것을 알 수 있었습니다.

고향이긴 하지만 아직 하나의 앞마당도 없는 부산을

더 늦기전에 앞마당으로 만들어야겠다고

다시금 다짐하게 되는 시간이었습니다.

2.입지 순서대로 정렬!!

이번 강의에서 인상 깊었던 부분입니다.

하락장에서는 시장이 뒤죽박죽되면서

가치와 가격 순서가 맞지 않는 것들이 있었습니다.

하지만 지금의 부산 시장은 어느 정도 정리가 되어 가면서

‘입지 가치 순서대로 가격을 형성’하고 있다는 것이

강렬하게 다가왔습니다.

따라서 비교평가도 조금 수월해 질 수 있고,

가격 순서대로 보면서 같은 투자금이라면

내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 골라내면 되겠다

라는 생각을 했습니다!

시장 상황이 정말 더 투자하기 좋은 환경을 만들어 주고 있는것 같습니다.

물론 지역내 선호도, 그리고 단지별 선호도를

날카롭고 제대로 파악하는 것이

무조건 선행되어야 하겠습니다.

어느 덧 오랜만에 수강한 지기반의 마지막 강의까지 다 들었지만,

한 편으로는 찝찝한 마음을 숨길 수가 없습니다.

업무에 치여 강의도 임보도 제대로 챙기지 못했던

이번 지기반이었습니다 ㅠㅠㅠㅠ

아직 마무리까지는 더 남은 만큼.

끝까지 최선을 다해보겠습니다.

서울 수도권은 점점 더 규제로 옥죄어오고,

이제 곧 대 지방 시대가 열릴 것 같은데..

그걸 느끼고 있으면서도

나태해지는 제 자신의 모습에…

실망을 하고 있는 요즘입니다ㅜ

다시 루틴을 잘 잡고,

해야하는 것은 꼭 하는 생활로

돌아가볼 수 있도록 하겠습니다!!

좋은 강의 해주신 자모 튜터님,

정말 감사합니다!