안녕하세요!
내 투자금의 이율을 올리는 투자자, 그리고 좋은 사람이 되자!
2율입니다 😊
벌써 한 달이라니.
내집마련실전반의 경험은 있었지만
지방투자실전반은 처음이라 설렘과 함께 여러 변수도 많았다.
그럼에도 불구하고
끝까지 최종 임보까지 제출한 나 자신이 잘했다.
그래서 내가? 이 한 달을 어떻게 했는지?
1. 강의, 임장, 투자 세가지 중에서 어떻게 성장했는지?
2. 5강에서 나에게 특히 와닿았던 점.
3. 적용해보고 싶었던 점.
4. 감사 일기.
잘 기록해보자!!
Let’s go!!! 🚀
1. 강의, 임장, 투자 세가지 중에서 어떻게 성장했는지?
→ 강의 시작 전 기준을 잡았다.
목표 : 임보 150장, 임장 5회 이상, 전화임장 20회, 매물임장 20개, 부동산 5개, 나눔글 1개
실행 : 임보 145장, 임장 6회(분임1, 단임2, 튜터링데이1, 매임2), 전화임장 20회, 매물임장 26개,
부동산 5곳(내가 예약한 것만), 나눔글 3개(신발편, 악세사리편, 내 시선의 실전반편)
임보를 완성하고 나니,
표지나 페이지 설명글을 제외하면 다소 부족하다는 생각이 들었다.
10~20페이지 정도는 빼야 할 것 같다.
하지만 지난달 주어진 양식을 그대로 쓰지 않고,
내가 직접 새로운 양식을 만들어 구성했다는 점은
스스로에게 큰 의미가 있었다.
다만 월부 양식의 개요 순서 만큼은 최대한 유지하고자 했다.
(지난 달 밥잘튜터님의 전반적인 피드백 내용이였다.)
이번에는 개요와 입지 분석의 분량을
지난달보다 두 배 이상 늘렸다.
물론 지난달엔 정말 심했지만(ㅋㅋ),
그래도 한 걸음 나아갔으니 그걸로 충분히 잘했다고 생각한다.
임장은 주말 내내 다니려고 노력했다.
명절이 끼어 평일 하루를 활용해야 했고,
못 가더라도 결국 혼자라도 나가서 임장을 진행했다.
단임은 혼자 했는데,
혼자 하면 집중도는 높지만 확실히 체력 소모가 크다는 걸 느꼈다.
매임은 파트너 따뜻한부자b님과 평일에 한 차례 추가로 진행했다.
전화임장은 지난달 내집마련실전반에서 그 장점을 뚜렷하게 느꼈다.
지역을 깊이 알아가기엔, 부사님과 직접 대화하며 정보를 얻는 것만큼 빠른 방법이 없었다.
(지난 달 그 장점을 보여주신 나방님, 감사합니다.)
그런 이유로 이번 달에는 전임 횟수를 권고사항인 10회에서 20회로 늘려 진행했다.
매물임장은 총 26개 단지로, 지난달보다 수는 다소 적었지만
파트너와 함께 지역 내 유의미한 단지 중심으로 선정해 꼼꼼히 다녀왔다.
그 결과를 복기하며 스스로의 판단 기준을 한층 명확히 세울 수 있었다.
나눔글은 이번 달에 별도로 지정되지 않았지만,
지난달 동료의 제안으로 시작했던 경험 덕분에
‘글쓰기 루틴’을 이어갈 수 있었다.
한 편을 쓰는 것은 어렵지만,
두 편, 세 편을 쓰다 보니 점점 자연스러워지고
오히려 나누고 싶은 콘텐츠가 계속 떠올랐다.
강의는 종강할 때까지 최대한 200%를 꼭 채워서
아무나 올 수 없는 지방투자실전반의 내용을 확실히 복기하고 담아두고 싶다.
독서는 현재 조의 독서모임 책인
'나는 나의 스무살을 존중한다'를 완독 후 후기도 작성했다.
이렇게 독강임투를 착실히 채우며
벽을 지난 달과 다르게 깰 수 있던 한달이었다.
2. 5강에서 나에게 특히 와닿았던 점
→ 현 시점의 규제로 인해 투자자로서 어떻게 판단하고 나아가야 할지가 가장 궁금했다.
그 해답을 얻기 위해 마스터 튜터님의 인사이트를 빌려 방향성을 확인할 수 있었다.
전반적으로 대한민국 전역을 리뷰해주셨다.
서울 및 수도권의 규제지역은 시장이 얼어붙은 반면,
비규제지역은 호가가 오르는 흐름을 보이고 있었다.
지방 시장의 흐름 역시 함께 다루어주셨는데,
이번 지방투자실전반 강의에서 배운 내용과 유사한 맥락이어서
복습 겸 정리의 시간이 되었다.
특히 지방 시장 역시 수요가 몰릴 가능성이 높다는 점에서,
‘남은 비규제지역이 이제 다 오르겠지’라는 막연한 기대감으로
기준 없이 대출을 끌어 투자하는 것은 매우 위험하다는
주의사항이 인상 깊었다.
튜터님께서는 투자자가 절대 빠져서는 안 되는 함정들을 구체적으로 짚어주시며,
그 경계심을 잃지 말아야 한다는 점을 강조하셨다.
그 말씀들이 하나하나 마음 깊이 와닿았다.
나아가 투자자의 마인드셋도 다시 한 번 다잡을 수 있었다.
특히 환경의 중요성을 강조하시며,
너무 편하게 투자자가 되려 하지 말고,
직접 부딪히며 손과 발로 배우는 과정이 진짜 실력으로 이어진다는 말씀을 해주셨다.
그 말처럼,
결국 문제를 피하지 않고 스스로 부딪히며 해내는 과정이
투자자로서 나를 성장시키는 길이라는 걸 다시금 느낄 수 있었다.
3. 적용해보고 싶었던 점.
→ 결국은 상위 강의에 도전하며 환경을 확장하고,
현실에 안주하지 않는 투자자가 되어야겠다는 방향성을 세우게 되었다.
그렇기 때문에 실전반 안에서 여러 번의 반복을 통해 기본기를 다지고,
운이 닿는다면 학교 내 더 큰 벽을 마주하며 성장할 수 있는 기회를 잡고 싶다.
나아가, 내 환경 속에서 투자에 온전히 몰입할 수 있는 시점이 온다면
그때는 더욱 깊이 있게 배우고 실행하며
투자자로서의 역량을 확실히 끌어올리고 싶다.
다음 달 열반스쿨 실전반에서는
임장지 분석 시 한두 개의 핵심 포인트를 정하고,
그 방향으로 깊게 파고들어 임장지의 특징을 뾰족하게 파악하는 연습을 해보고자 한다.
또한 이번 달에 조원분들이 발표한 임보를 공유받은 만큼,
그 자료들을 기반으로 왜 그렇게 썼는지를 복기하며
나만의 언어로 재해석하는, 이른바 ‘2율화’ 과정을 시도해보고 싶다.
4. 감사일기
우피레 튜터님
→ 감사합니다!!!
첫 지방투자실전반을 통해 임보의 방향성을 배우며,
앞으로 어떤 기준과 시선으로 임장지를 바라봐야 할지에 대해 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
또한 이번 달에 있었던 여러 이슈를 튜터님과 공유하고 피드백을 받는 과정을 통해,
투자자로서 어떤 마인드를 가져야 하는지 다시 한 번 배울 수 있었습니다.
감사합니다.
리썬조장님
→ 감사합니다!!!
첫 지방투자실전반에서 조장님의 ‘에이스침대 같은 편안함’ 덕분에
조원들과 더 편하게 어울리고, 마음껏 까불며 웃을 수 있는 환경 속에서 성장할 수 있었습니다.
고민이 있을 때마다 주저하지 않고 먼저 연락주시고,
제 이야기를 진심으로 들어주셨던 그 순간들이 큰 힘이 되었습니다.
그 과정을 통해 지난달의 제 모습을 다시 돌아보며,
“아, 나도 이렇게 불안한 존재였구나”라는 깨달음과 함께
역시 좋은 환경 안에 있어야 성장할 수 있구나라는 확신이 들었습니다.
조장님 덕분에 더 단단해지고 따뜻해진 한 달이었습니다. 🌿
골 드님
→ 감사합니다!!
경험이 풍부한 분들의 임보를 보면서,
어떻게 써야 할지에 대한 방향을 많이 BM(벤치마킹) 할 수 있었습니다.
특히 조 내에서 시간 관리를 가장 잘하시며 임보를 완성해내신 모습이
큰 자극이 되었고, 저도 다음 달에는 그 부분을 꼭 적용해보고 싶습니다.
저 역시 그렇게 꾸준히 써내려가보고 싶습니다.
또한 골 드님께서 사이사이 건네주신 격려와 응원 덕분에
끝까지 잘 나아갈 수 있었습니다.
진심으로 감사드립니다. 🙏
따뜻한부자b님
→ 감사합니다!!
워킹맘으로서 바쁜 일정 속에서도
중간중간 시간을 쪼개어 참여하시는 모습을 보며,
환경에 안주하지 않고 주어진 여건 속에서 최선을 다하시는 모습에
정말 많은 귀감을 받았습니다.
또한 저와 함께 매임을 진행해주셔서
제가 갖고 있던 매임 경험치가 한층 더 성장한 한 달이었습니다.
같이 다녀올 수 있어서 진심으로 감사했습니다. 🙏
불꽃삽질님
→ 감사합니다!!
가장 멀리 계신 지방러 삽질님 덕분에,
그리고 임장팀장으로서 이끌어주신 덕분에,
직진즈인 저는 이번에도 임장지를 잘 다녀올 수 있었습니다.
또 톡방에서 ‘만담즈’로 활약해주신 덕분에
우리 조 분위기, 그야말로 완즈이 조와따!! 와따임다!! 🎉
신나는시간1님
→ 감사합니다!!
많은 이야기를 나눴나? 싶지만,
역시 시간님은 리액션 부자셨습니다! 😆
한 달 동안 어떤 말에도 다정하게 반응해주시고,
이야기를 나눌 때마다 편안하고 즐거운 분위기를 만들어주셔서
정말 쉽게 적응할 수 있었습니다.
그리고 목실감 다 모아서 한눈에 보여주시고 진짜 감사합니다!!
만담즈 아디오쓰!!ㅋㅋㅋ
야근님
→ 감사합니다!!
내향인이신데…
제가 감히 파묘(?)를 해서 많이 당황하셨죵? 😅
그럼에도 불구하고 처음에 저와 함께 조 대문을 만들어주시고,
임장지 곳곳에서 인증사진도 함께 찍어주셔서 정말 감사했습니다.
틈틈이 이야기 나누고, 열반스쿨 실전반 강의도 같이 들으며
마지막 최임까지 빠진 부분을 꼼꼼히 리뷰해주신 덕분에
발 빠르게 보완하고 잘 제출할 수 있었습니다.
다음 달에도 우리 함께 마저 우당탕탕 잘해봐용! 🙌💪
우가행님
→ 감사합니다!!
직장 스케줄로 바쁜 근무 중에도
멀리서 튜터링데이에 참여해주신 열정, 정말 인상 깊었습니다!
투자 임박하셔서 걱정도 많았는데,
무사히 잘 마무리하신 모습을 보니 저까지 안심이 되었습니다.
그 열정과 실행력을 꼭 본받아
저도 끝까지 해내겠습니다. 💪✨
아참! 남은파 어묵파뤼 ㅋㅋㅋ느므좋았슴다 ㅋㅋ
유콩콩님
→ 감사합니다!!
일요일 일정임에도 불구하고 분임 후 미니단임까지 함께할 수 있어서 정말 감사했습니다.
그 안에서 나눈 이야기들이 모두 의미 있고 따뜻했어요.
몸이 좋지 않음에도 끝까지 참여해주신 그 열정과 책임감을 보며
저도 더 열심히 해야겠다는 마음이 들었습니다.
다음 달에는 꼭 건강 잘 챙기시고,
더 좋은 컨디션으로 오래 함께해요! 💪🌿
이렇게 제 처음 지방투자실전반 성장후기, 5강 후기,
그리고 중요한 감사일기를
마무리하며
정말 감사했습니다!!🔥🔥
그럼 아디오~~~~~~쓰 🫡🫡
