안녕하세요 유후고고입니다.
이번 월부학교 2강에서는 밥잘님께서 30억을 달성하는 현실적 로드맵을 주제로 강의해주셨습니다.
그동안의 경험이 느껴지는 구체적인 로드맵을 알려주셨습니다.
다주택자와 똘똘한 1~2채의 차이
이 부분에 대해서 저도 과거에 고민을 하던 적이 있었습니다.
과거에 실거주 1채로 거주를 하면서 실거주 집의 시세가 올랐습니다.
그런데 제가 이사하고 싶은 집도 시세가 함께 올랐습니다.
아… 내가 실거주로 1채 가지고 있다고 해도 변하는게 없구나
라는 것을 느꼈고 최소 2채는 가져가야겠구나 라고 생각했습니다.
그리고 강사님께서는 이번강의에서 현금흐름을 위해
다주택자가 되어야 하는 이유를 알려주셨습니다.
그리고 다주택자로 성공하기 위해 갖춰야할 능력들도 구체적으로 알려주셨습니다.
자산을 늘려 다주택자로 갈 수 있도록 최선을 다하겠습니다!
순자산 10억 달성법, 그리고 그 후
강사님의 투자사례를 통해 찐 레버리지를 할수 있었습니다.
강사님께서 취득세 12%까지 어떻게 해왔는지,
어떤 단지를 투자해서 어떤 것을 배울 수 있었는지를 알 수 있었습니다.
현장에서 가치를 판단하고 저평가 매물을 찾아 리스크를 헷지하며
투자할 수 있는 사람이 되도록 노력하겠습니다.
저도 지금 투자를 앞두고 있는 상황에 규제가 터졌습니다.
그리고 투자 지역과 단지를 선정을 고민하고 있는데
강사님의 내용이 많은 도움이 되었습니다.
또한 매도의 프로세스를 통해 다주택자는 어떻게 운용해나가야하는지 구체적으로 알려주셨습니다.
향후 1,2호기의 매도시에 강사님께서 경험을 눌러담아 알려주신 내용을
꼭 기억하고 적용하겠습니다!
목표를 달성하는 길
목표를 달성하는 길이 실제로 험난하다는 것을 알고 있었지만,
튜터님께서 실제 어떤 길을 걸어왔는지,
그리고 저희는 어떻게 해야하는지 알려주셨습니다.
직장과 월부학교의 과정을 함께 병해하는 것이 아직 벅차지만
그래도 이 길이 목표를 달성하는 길임을 알고
앞으로 나아가겠습니다!
깊은 인사이트를 눌러 담아주신 밥잘님 정말 감사합니다❤
10월 성장경험담
# 독서 : 2권
기브앤테이크
https://weolbu.com/s/H9q4f0a2S8
기브앤테이크라는 책은 여러번 읽었지만 읽으면서도 항상 어떻게 적용해야 하는지 생각하며 읽게 되는것 같습니다.
그 중 가장 기억에 남는 것은 기버가 모여 파이가 커진다는 내용이었습니다.
솔직히 직장 등 기타 모임들에 있어 기버들의 모임은 거의 찾기가 힘든것 같습니다.
월부에서 서로 기버로서의 자세를 지니고 함께 나아가는 동료들이 있어 제로섬 게임이 아닌 파이가 커지는 것들을 많이 느끼는것 같습니다. 환경에 있음을 감사하며 열심히 나아가보겠습니다.
부자는 왜 더 부자가 되는가
https://weolbu.com/s/IJZwVybvEk
부자들의 사고방식과 돈을 어떻게 대하고 운용하는지 알 수 있었습니다.
아직 제가 배워야 할 부분도 많다고 생각하며,
투자에 대해 부자들이 어떻게 생각하는지 알 수 있었고,
월부에서 배우는 것과 흡사한 부분도 많았습니다.
부자들의 사고방식을 이해하고 저도 그렇게 생각할 수 있도록 나아가보겠습니다.
# 강의
1강과 2강 정말 강사님들의 경험을 레버리지 할 수 있는 기회였습니다.
(https://weolbu.com/s/IM6AY1C99G_1강후기)
경험을 눌러 알려주신 내용을 숙지하여 제것으로 만들 수 있도록 노력하겠습니다!!
강의 준비해주신 강사님들 정말 감사합니다!!!
# 임장
임장횟수 : 14회
부동산 : 36개
매물 : 41개
보고서 : 171장
갑작스런 규제로 인해
앞마당의 매물을 털고
취득세를 고려하고
단지기준을 낮추고
투자를 해보고자 하였으나 하지 못했습니다.
특히 취득세의 벽이 저에게는 높았던것 같습니다.
이 시장을 보고 느끼며 가격의 흐름을 보며
향후 취득세의 벽을 넘는 사람이 될 수 있도록
노력하겠습니다.
# 투자
현재 저의 투자금으로 뽑을 수 있는 단지들을 뽑아보았습니다.
그리고 저의 포트폴리오를 점검하여
튜터님과 함께 어떤 방향으로 나아가야 하는지
방향성을 잡을 수 있었습니다.
정말 많은 도움을 주신 튜터님께 감사하며,
향후 투자를 위해 열심히 노력하겠습니다.
* 5분위시세표, 단지분석 등 업그레이드
* 10월 투자시간 : 228시간
# 나눔
글쓰기 1회, Q&A 댓글 5회
나눔부분에 있어 횟수가 부족한것 같습니다.
특히 Q&A의 경우 특정시간에 댓글을 달 수 있도록 루틴화하여
11월 부터는 실적을 늘려보겠습니다.
10월 칠용이들 정말 고생많았고 11월도 빠이팅입니다!!! 가주아!!!
