📰[25.11.3] "사장님 1억 올려 주세요"…집값 들썩이는 '동네' 어디길래 #407

📍 "사장님 1억 올려 주세요"…집값 들썩이는 '동네' 어디길래

📍강남구 50억 넘는 고가 아파트 거래 잇따라

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📍 "사장님 1억 올려 주세요"…집값 들썩이는 '동네' 어디길래

🔹️무슨 일이야?

- 비규제 지역인 경기 구리, 화성(동탄) 등의 아파트값 뛰는 풍선효과 보여

🔹️비규제지역 주간 아파트값 변동률은?

- 구리 9월 셋째주(0.10%) 대비 넷째주 0.18% 상승

- 남양주(0.06% → 0.08%)

- 화성(0.00% → 0.13%)

- 안양 만안구(0.30% → 0.37%)

- 수원 권선구(0.04%→0.08%)

- 부천 원미구(0.02%→0.05%)

💬 동탄 A 공인중개사무소 대표

“과거 한 차례 시장이 과열된 이후 가격이 조정받고 있었는데 최근 규제지역에서 제외됐다는 소식에 오름세로 돌아섰다”

“전세를 포함하고 있는 매물은 귀한 편”

🔹️거래량은?

- 호가 상승, 매물 감소하며 거래로 잘 이어지지 않는다고 주장

🔹️매물량은?

- 구리시, 한 달전 대비 6.3% 감소

- 화성, 3.6% 감소

💬 구리 B 공인중개사무소 대표

“집주인은 지금이 가격을 높일 유일한 기회로 본다”

“반대로 매수 희망자는 이 가격에 집을 사야 하느냐는 생각에 기존 전세를 연장하는 등 매수 시점을 늦추고 있다”

https://naver.me/FoIkA58c

📍강남구 50억 넘는 고가 아파트 거래 잇따라

🔹️무슨 일이야?

- 지난주(10월 24~30일) 서울 강남구에 50억원 이상 고가 아파트 거래 잇따라

- 서울 전역 및 경기 과천, 분당구 집값 상승폭은 축소

🔹️주간 집값 변동률은?(넷째주 기준)

- 성남 분당구(0.82%)

- 과천(0.58%)

- 하남(0.57%)

- 서울 송파구(0.49%)

- 광명(0.48%)

- 큰폭으로 올랐으나 그 전주 대비해서 상승폭은 축소됨

https://naver.me/5UTejHFM

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