1. 세금 계산은 미리미리.
- 매도를 준비하면서 세금 부분은 미쳐준비하지 못하는 경우도 있습니다. 양도세는 누진구조이기 때문에 급격히 오르는 구간이 있습니다.
- 세무 상담은 미리미리 받아서 준비를 해야 합니다.
2. 최고의 파트너, 일잘러 부동산.
- 답은 간단하다, 많이 만나보는 것이다.부동산을 여러곳을 방문하다 보면, 사장님의 적극성과 의지, 노련함이 보입니다.
3. 내 손에 항상 갈아타기 물건 5개
- 갈아타기를 성공적으로 하기 위해서는 호흡을 짧게 가져가는 것이다. 팔고 빠른 시일 내에 새집을 계약하는 것이 가장 현식적이다.
- 항상 구체적 후보를 확보해 두는 것이 중요하다.
4. 위기에서 빛나는 앞다망의 힘.
- 이게 최선의 선택이 아닐지도 모른다는 생각이 들면, 그동안 잘 보이지 않던 단점들이 갑자기 눈에 들어오기 마련입니다. 이때 빛을 바라는게 평소에 해둔 투자공부, 제대로 만들어둔 앞마당 입니다.
- 해당 지역의 단지들을 가치순으로 비교할 수 있어야 합니다.
- 현장에서 어려운 이유는 어떤 아파트가 2등이고 어떤아파트가 5등인지 모르기 때문입니다, 지역내에서 사람들이 더 좋아하는 단지를 고르기 아리송하기 때문입니다.
- 지역을 임장하고 앞마당을 쌍을때 지역의 선호도와 가치를 파악하는 일이 정말 중요합니다.
5. 아무리 급해도, 매도먼저 매수는 나중에
- 대출문제, 주식손실, 가족반대 등 매수못하겠다는 경우가 생각보다 흔합니다.
- 결국 남는것은 입금된 돈과 계약서 뿐입니다.
6. 마지막 당부
- 부동산 시장은 늘 변하지만 기본 원칙은 변하지 않는다.
- 이돈으로 살수 있는 단지중 사람들이 가장 선호하는 단지찾기
- 주어진 상황을 바꾸기는 어렵지만, 내손에 있는 후보 물건중에서 최선의 단지를 고르는 것은 내 의지대로 할수 있다.
- 생각보다 본질에 주목하며, 내가 할 수 있는 일들을 찾아 선택하고 그것이 시간이 지나 좋은 결과로 돌아오기를 바라면 된다.
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
