안녕하세요. 임장조입니다.
월부를 시작한지 어느새 만 3년을 넘었습니다.
3년 전과 지금을 비교해보면 많은 것들이 달라졌는데요.
그 중 제일 큰 건 순자산 0원이였던 제가
현재는 순자산 1.5억이 되었습니다.
그리고 이 과정에서 느낀 것들을 이야기 해보려고 합니다 :)
■ 시작
처음에는 종잣돈도 없이 강의를 들으면서
다른 분들의 10억 달성기, 투자 수익률, 강의 등을 통해서
경제적 자유라는 말과 함께 인생을 바꿔보자고 생각하게 되었고
몰입해서 꾸준히 해보자라는 마음가짐으로 했습니다.
23년 1호기 투자, 25년 2호기 투자를 진행했습니다.
종잣돈이 그리 많지 않았기 때문에
4천, 7천만원 정도의 투자금이 들어갔습니다.
■ 지나가는 시장들
꾸준히 소액투자를 진행하고 있는 와중에
서울 시장은 여러번의 기회가 옵니다.
24년 9월 스트레스 DSR,
25년 토허제 해제, 627 대책, 1015 부동산 대책
이번만 아닌 여러번 규제가 있었고
이러한 규제들로 인해 많은 기회가 있었다는 걸
시장에서 몸소 느끼고 있습니다.
하지만 서울 투자를 하기에는
종잣돈이라는 티켓이 준비 되지 않았고
무리하게 대출을 끌어서하는
리스크 있는 투자를 진행하지는 않았습니다.
(망하지 않기 위해)
이런 시장들을 겪으면서 드는 생각은
규제가 생긴다고 해서 투자 할 수 있는 방법이
없어지는 건 아니였습니다.
규제들이 나오면 그 가운데서 또
투자 할 수 있는 방법들을 찾을 수 있었습니다.
이런 상황이 매번 반복되면서
기회는 계속 생기는구나를 깨닫게 된 것 같습니다.
.
'시장에서 주는 기회를 파도라고 생각하면
단순히 이번 파도만 볼게 아니라 계속해서 오는
다음 파도를 타야겠다는 생각이 들었습니다.'
■ 0원에서 1.5억까지
그리고 지금은 3년 전 0원이라는 순자산에서
현재는 1.5억까지 순자산을 키웠습니다.
만약 제가 부동산 투자를 하지 않았다면
종잣돈을 이만큼 모을 수도
투자를 통해 수익을 거둘 수도 없었을 것입니다.
22년 열기에서 만들었던 과거 비전보드에 적힌
순자산 증가 금액에도 부합한 순자산을 달성하고 있습니다.
그리고 목표한 순자산 달성을 위한 실력도
계속해서 쌓여나가고 있습니다.
■ 앞으로 할 일
'서울 시장은 이제 못 들어간다.'
'소액으로는 부동산 투자가 안된다.'
위와 같은 말들을 근래에는 많이 들었던 것 같습니다.
이번 강력한 토허제라는 규제로 인해서
서울 시장도 실거주를 제외하면 닫힌 상태구요.
'소액으로는 역시 안되...'라는 생각을
많이하시면서 허탈하실 분들도 많으실거 같습니다.
단순히 1,2년 해보고 안되네가 아니라
비전보드에 적은 자산 달성 시기와 같이
긴 호흡으로 보시고 1년에 1채씩
투자를 이어가시면 저와 같이
'목표한 순자산을 달성할 수 있겠다'라고 들던
'생각'이 '확신'으로 변하는 걸 느끼실 겁니다.
비록 큰 순자산을 달성하지는 않았지만
저와 같이 소액으로 투자를 시작하시는 분들
모두 좌절하지 마시고 힘내시기 바랍니다.
이번 파도를 놓쳤다면 다음 파도라도 탈 수 있도록
준비하는 과정에 계신 모든 투자자분들 화이팅입니다.
감사합니다 :)
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