[실전 33기 지금 잠토, 성장9간에 진입하셨습니다. 치엔팡따오쟌쉬 잠토짜이. 나모나끄 잠토에키데스. 플리스워치유어스텝_marria] 1강 후기_저환수윈리를 자세히 알아 봅시다_권유디 튜터님

내가 왜 이자리에 있는지 한번 더 생각해 봐야 했습니다.

대부분의 사람들의 목표는 노후준비, 조기은퇴로 인플레이션을 헷지하기 위해 투자는 필수적이며 독립된 투자자가 되기 위해서는 지금 시장에서 필요한 것을 배워야 한다고 하셨습니다.

우리가 노후준비와 조기은퇴라는 북극성(목표)를 도달할 때까지 문제가 아닌 목표를 생각하게 된다면 많은 문제가 생겼을때 어떻게 해결해야 하는지 행동하게 된다고 권유디튜터님은 강조하셨습니다.

실전반까지 왔다면 투자를 해야 하고 그러기 위해서는 손과 발이 바빠야 한다고 했습니다.

상승장이 시작이 된건 맞지만 아직은 대세 상승장이 아니기에 우리는 대세 상승장이 오기전 비싸지 않은 자산을 가져야 합니다.

그러기 위해서는 아파트 투자의 기준이 필요한데 그 유명한 ‘저환수원리’ 를 적용해서 절대 망하지 않는 투자를 이어나가야 합니다.

아무리 강조해도 지나치지 않는 저환수원리는

저평가 : 가치에 비해 가격이 싼지?

환금성 : 하락장 시 매도가 가능한지?

수익성 : 투자금 대비 수익률, 수익금이 얼마나 돌아오는지?

원금보존성 : 시장 상황에 따라 내물건이 얼마나 하락할지?

리스크 :  잔금을 칠 수 없는 상황이 와서 손해를 보고 돈을 잃게 되는 경우가 없는지?

상승장에 들어서는 지금 시장에서는 쪼개서도 투자할 수 있고 강남 1시간 이내면 투자할 수 있으니 제한을 두지 말라는 말씀도 해주셨습니다.

전고점 아래면 다 싼거다! 그 안에서 ‘더 싼것’을 사는것이 아니라 ‘좋은 것’을 선택해야 한다고 강조하셨습니다.

노후준비와 경제적 자유 달성을 위해 10억, 20억을 모으려고 한다면 그만한 대가를 치뤄야 하며 평온하고 잔잔한 생활은 이상한 상황이니 절대 멈추지 말라고 하셨습니다.

지금은 절대절대 멈추지 말고 강하게 달려야 하는 시기임을 강조해 주시면서 우리가 어떤 마음 가짐을 가지고 이 시장에서 버티고 대응하면서 자산을 쌓아 가야 하는지 알려 주셔서 시간 가는 줄 모르고 강의를 들었던 듯 합니다.

자본주의 파도에 휩쓸리지 않도록 정신 똑바로 차리고 이 기회를 놓치면 10년후에나 올 수 있을 거라는 말씀을 깊이 새겨 듣겠습니다. 권유디 튜터님 강의 감사합니다!