안녕하세요, 디그로그입니다.
방금 오렌지하늘 튜터님의
월부학교 3강 강의를 완강하였습니다.
튜터님 강의를 듣는 건 처음이었는데요.
딕션과 찰떡같은 한마디 한마디가
너무 와닿았던 강의였습니다.
10.15 규제 이후에 어떻게 투자 방향성을 잡아가면 좋을지
다 고민이 깊은 건 어떻게 아시고,
궁금한 내용만 쏙쏙 뽑아서 강의해주시니
완강을 안할래야 안할수가 없었습니다.
투자자라면 갖춰야 하는 행동에
대해서 주신 말씀도 너무 와닿았습니다.
꼭 기억하고 싶은 대목들만
다시 모아봅니다.
Part 1. 현재 부동산 시장 정리
규제가 1년 동안 유지 된다고 하더라도
비규제 지역만 쳐다보는 게 아니라
규제 지역 가격도 중요하다는 것을
강의를 통해서 배웠습니다.
시세트레킹을 살짝 놓고 있었는데,
다시한번 잘봐야 된다는 것을 느낍니다.
실거래가 토허제 신고로 인해서 늦게 뜰 수도 있는데,
너무 손 놓고 있지 말고,
시장을 따라가는 투자자가 되어야겠다는
생각이 많이 들었던 강의였습니다.
가격수준을 한판에 정리해서
얼만큼 시장 가격이 달라졌는지
깔끔한 정리 너무 감사합니다.
강의를 그냥 듣는게 아니라
제 설명을 들으면서
억대별 무슨 단지 있는지
머리속을 스쳐지나가야 해요.
그게 되면 현재 시점에33평이 얼마면 그냥 싼거구나
구축이 얼마면 그냥 싼거구나
24평이 얼마면 그냥 싼거구나
스스로 판단할 수 있습니다.
저도 그렇게 시세에 빠삭한 투자자가 되도록
임보도 그렇고, 앞마당 가격을 잘보겠습니다.
BM
매도 전임 해보기
Part 2. 수도권 비규제 지역 정리
벌써 다음달 어디가지
임장지에 대한 고민이
시작한 걸 또 어떻게 파악하시고,
궁금했던 지역들에 대해서 한판 정리해주셨습니다.
시세지도를 보는 듯 했는데,
한판으로 지역의 모든 것을
깔끔하게 정리한 장표들이 정말 너무 좋았습니다.
각종 호재들도 어디까지가 의미있고,
덜보는 건 무엇인지
깔끔한 정리 감사합니다 ㅎㅎ
앞마당 아닌 지역들 얼른 가고 싶네요!!
BM
생활권 특징, 우선순위, 가격레벨 정리하기
최상 / 선호 / 가성비 / 후순위 순으로 가격 정리해보기
Part 3. 현 시장에 맞는 투자 결정 방법
종잣돈, 연간 저축액, 포트폴리오와
뽑아온 단지들까지!
각종 상황에 따라서 어떤 선택이 베스트인지
직접 연습 문제를 풀어나가보니
투자 의사 결정이 훨씬 선명해졌습니다.
궁금했던 지방 지역에 대해서도
한판으로 너무 깔끔히 정리해주셔서
또 선명하지 않은 부분들도
더 색깔이 채워졌습니다 ㅎㅎ
정말 다시 한번 돌아보니
짧다고 생각했는데
그 짧은 시간안에 정말 많이 내용이 있었던 거 같습니다.
안될 거 같은 마음이 너무 드는 게 사람을 힘들게 해요.
그건 여러분들이 성공경험이 너무 없어서 그래요.
내가 지금 어려운 건 성공경험이
부족해서라는 걸 알고 일단 해보셨으면 좋겠습니다.
마지막에 공복에서 초콜릿 먹는 거 아니라는
찐 조언까지도 ㅎㅎㅎ
튜터님의 길을 그대로 잘 따라가보겠습니다!!!
좋은 강의 너무 감사했습니다!!!
달리던 기차를 빠르게 가게 하는 것과
멈춘 기차를 움직이는 것
후자가 더 어렵습니다.
행동은 감정을 따르는 것처럼 보이지만
실제로는 행동과 감정이 같이 간다.
따라서 의지로 직접 통제할 수 있는 행동을 조절한다면
의지에 통제되지 않는 감정도 조절할 수 있다.
마음 먹는다고 해서 곧바로 감정을 바꿀 수 없다
하지만 적어도 행동은 바꿀 수 있다.
행동을 바꾸면 감정도 바뀌기 마련이다
생각의 늪에 빠지지 말고
행동하자!
나는 성공경험을 쌓고 있는 중이다!!
BM
편익과 비용 계산해보기
- 수도권 투자 한 경우 (전세가격 변화여부)
- 지방 투자 한 경우 (수익 여부)
